기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 만성동

전주만성에코르1단지 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 147

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,464원 전주덕진구 대비 낮음 14%
  • 832세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
832세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2019.09.03 (7년차)
관리비부과면적
88,958㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
1,124대
CCTV
250대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서영주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025243
전주만성에코르1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,887원 363.7 32,354,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,729원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 392.6원 대비 343.5 30,558,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.1 811,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 98원 낮음 57% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 81,190
A04 피복비 직원 근무복 216원 비교 자료 없음 2.0 180,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 826원 낮음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.7 687,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,784원 353.4 31,435,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,966원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 177.4 15,779,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,127원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 209.8원 대비 141.5 12,585,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,054원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.9 876,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,570원 낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 24.0 2,138,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 66원 비교 자료 없음 0.6 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,142원 10.7 950,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 613원 낮음 80% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 5.7 510,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 529원 낮음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 4.9 440,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,705원 736.1 65,482,492
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,345원 높음 732% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 517.6 46,047,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,877원 높음 1905% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 185.9 16,537,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.0 1,960,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,127원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.5 937,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,518원 중앙값 1,711원/㎡ 낮음 14% 1,464 130,222,618

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,111,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,009만 25.01
  2. 1억 4,826만 25.02
  3. 1억 3,051만 25.03
  4. 1억 3,449만 25.04
  5. 1억 3,022만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 7,869만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 사업수행실적 평가 후 재계약 푸른환경개발 7,560,000원 26.10.01 ~ 27.12.31
2026.08.27 전산회계수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 사업수행실적 평가 후 재계약 미성정보시스템 6,807,272원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.27 어린이 놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 89,400원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.08.27 아파트 영업배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 6,162,500원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.08.27 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 161,600원 26.09.05 ~ 27.09.16
2026.08.21 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제6호 나이스무역 4,492,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 9,541,700원 26.09.16 ~ 27.09.16
2026.07.28 전기설비안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제6호 한국전기이에스 2,160,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 어린이집임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 후 재계약 만성에코르어린이집 54,720,000원 26.09.16 ~ 29.09.15
2026.07.28 소방시설 업무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 2 제6호 혁신방재 4,472,727원 26.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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