기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 양정동

해뜰안애아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 수양로 104

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,489원 거제시 대비 낮음 15%
  • 575세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
575세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2019.10.01 (7년차)
관리비부과면적
30,687㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 지평건설
주차
373대
CCTV
56대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)거영
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025248
해뜰안애아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,665원 762.0 23,382,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,428원 높음 149% 거제시 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 738.8 22,670,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 843원 높음 81% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.8 484,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 138% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.8 147,030
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.9 58,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 37원 낮음 91% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 0.7 21,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,778원 276.9 8,497,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,511원 높음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 234.4 7,193,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 239원 높음 41327% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.5 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,028원 높음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 38.0 1,166,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,595원 29.9 917,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 87원 낮음 94% 거제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 1.6 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,508원 높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 28.3 867,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,442원 420.5 12,904,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,160원 높음 41% 거제시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 115.4 3,541,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,561원 낮음 38% 거제시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 216.6 6,647,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,208원 비교 자료 없음 -22.6 -694,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,750원 낮음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 70.3 2,156,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,170원 높음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.9 672,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 487원 비교 자료 없음 9.1 279,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 높음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.8 300,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,480원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 15% 1,489 45,701,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,972,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,659만 25.01
  2. 4,731만 25.02
  3. 4,384만 25.03
  4. 4,566만 25.04
  5. 4,570만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.04 재활용품 수거 용역업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]-9 동원오션기획 1,440,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2022.04.18 알뜰장터 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2021.12.13 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,928,000원 –
2021.03.22 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의함 거성 1,000,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.03.22 알뜰장터 운영 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,400,000원 –
2021.02.01 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 6에 의함 서진방역 1,575,000원 21.02.20 ~ 22.02.19
2021.01.27 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 9에 해당 현대엘리베이트 25,608,000원 21.02.01 ~ 23.01.31
2020.12.31 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 공고, 재공고에도 불구 응찰자 없음. 동원오션기획 0원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.31 개인하수처리시설 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · [별표2] 수의게약의 대상 9호 해당 (주)태성 12,000,000원 21.01.01 ~ 22.12.31
2020.06.01 광고시설물(게시판) 설치 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2(제4조 제3항 관련) 근거 종합광고린 0원 20.06.01 ~ 22.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법