기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

팰리스부영1단지 관리비 명세서

경상북도 경산시 삼성현로91길 9

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,778원 경산시 대비 낮음 4%
  • 630세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2019.07.30 (7년차)
관리비부과면적
66,715㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부영주택
주차
815대
CCTV
181대
승강기
38대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025257
팰리스부영1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,756원 337.7 22,526,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,663원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 317.9 21,207,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.6 439,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 153,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 높음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,033원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.8 650,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,049원 482.1 32,160,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,198원 높음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 237.9 15,874,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,756원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 243.2원 대비 186.6 12,446,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 529원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.0 333,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,121원 높음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 38.9 2,596,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 363원 비교 자료 없음 3.4 228,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,083원 높음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.2 682,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,616원 90.8 6,058,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,985원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.7 1,250,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,773원 높음 212% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 64.0 4,266,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 422원 비교 자료 없음 4.0 265,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 437원 비교 자료 없음 4.1 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,286원 767.6 51,210,331
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,456원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 51.5 3,437,321
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,751원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 387.3원 대비 450.9 30,082,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -281원 비교 자료 없음 -2.7 -176,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,332원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 210.9 14,069,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 1,507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 높음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.6 506,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,879원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.7 1,183,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,590원 100.0 6,671,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,590원 낮음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 100.0 6,671,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,298원 중앙값 1,862원/㎡ 낮음 4% 1,778 118,627,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,778,206원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,425만 25.01
  2. 1억 1,914만 25.02
  3. 1억 2,176만 25.03
  4. 1억 1,863만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,219만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,478원
월 부과액의 5년 5개월 월 6,671,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,937원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 7,408만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 재활용품(헌옷) 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,250,000원 26.10.18 ~ 27.10.17
2026.09.14 재활용품(파지) 수거업체 선정 공고 경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,950,000원 26.10.18 ~ 27.10.17
2026.07.21 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠대경버즈청원 2,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.22 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 (주)그린연서 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 및 입주자등의 과반수찬성 동우씨엠(주) 22,680,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.22 옥상도막방수(1007동2라인,3라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 건영하우징 4,300,000원 26.05.28 ~ 26.06.02
2026.05.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 희림세무회계 940,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.04.30 세차권위임계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 개미세차클리닝 1,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.24 발전기실 그릴창 렌산 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 한국누수뚫어고압세척설비 970,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.16 시설물정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 (주)본 1,800,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.02 건물 외부 지붕방수 부분수리 장기수선충당금
2024.05.20 건물 외부 – 부분수선 장기수선충당금
2022.06.23 건물 내부 바닥 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법