기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 내이동

쌍용 더 플래티넘 밀양아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 내이신촌1길 17

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,769원 밀양시 대비 높음 4%
  • 468세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2019.09.27 (7년차)
관리비부과면적
49,208㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
522대
CCTV
175대
승강기
15대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대안이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025267
쌍용 더 플래티넘 밀양아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,387원 355.6 17,497,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,298원 높음 2% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 345.2 16,987,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 795원 낮음 10% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.6 372,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 10% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 90,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 75원 낮음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 25원 낮음 95% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 0.2 11,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,290원 497.3 24,471,574
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,788원 높음 26% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 188.2 9,260,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,485원 높음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 261.4 12,863,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 높음 41% 밀양시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 40.2 1,980,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 207원 비교 자료 없음 2.0 97,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 578원 비교 자료 없음 5.5 270,644
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,013원 9.6 474,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 480원 낮음 59% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.6 224,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 533원 낮음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 249,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,131원 781.1 38,437,095
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,821원 높음 109% 밀양시 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 150.5 7,404,165
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,781원 높음 11% 밀양시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 349.8 17,213,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,983원 비교 자료 없음 -18.9 -927,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,048원 높음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 238.2 11,722,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,324원 높음 10% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.1 1,087,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 831원 높음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.9 388,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,368원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.0 640,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,941원 높음 59% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.5 908,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,151원 125.1 6,154,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,151원 낮음 23% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 125.1 6,154,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,971원 중앙값 1,701원/㎡ 높음 4% 1,769 87,034,463

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,514,815원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,661만 25.01
  2. 1억 29만 25.02
  3. 8,703만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 774만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,286원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,154,640원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,924원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,229만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 43,800원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.09.21 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 7,363,812원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 3,947,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 109,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.23 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2번전자 입찰이 유찰되어서. 티케이엘리베이터코리아(주) 경남지사 8,000,000원 26.06.23 ~ 26.09.30
2026.04.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 지난해 했는데 꼼꼼고 친절하게 잘하여. 주)크린코리아 1,825,200원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.02.16 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지난해 했는데 꼼꼼고 친절하게 잘하여. 정민공인회계감사반(제518호) 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2025.09.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로저렴하고 잘한다 해서. 메리츠화재 6,557,500원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로저렴하고 잘한다 해서. 메리츠화재 43,800원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로저렴하고 잘한다 해서. 메리츠화재 110,000원 25.09.26 ~ 26.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법