기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 내이동

쌍용 더 플래티넘 밀양아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 내이신촌1길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,099원 밀양시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 468세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
7개 동 · 22층
사용승인
2019.09.27 (7년차)
관리비부과면적
49,208㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
522대
CCTV
175대
승강기
15대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대안이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025267
쌍용 더 플래티넘 밀양아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,751원 349.5 17,199,517
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,511원 낮음 1% 밀양시 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 337.7 16,619,197
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 375원 낮음 61% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.6 175,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 98,810
A04 피복비 직원 근무복 289원 비교 자료 없음 2.7 135,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 231원 높음 12% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 134원 낮음 78% 밀양시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 1.3 62,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,790원 511.6 25,173,509
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,403원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 194.0 9,548,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,371원 높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 269.8 13,277,415
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,231원 높음 35% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 40.2 1,980,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 207원 비교 자료 없음 2.0 97,020
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 578원 비교 자료 없음 5.5 270,644
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,670원 15.9 781,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,068원 낮음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 10.2 499,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 602원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 281,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,058원 1,027.7 50,571,123
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,729원 높음 197% 밀양시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 282.7 13,913,203
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,875원 높음 11% 밀양시 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 436.3 21,469,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -723원 비교 자료 없음 -6.9 -338,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,576원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 252.8 12,437,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 11% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.2 1,092,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 831원 낮음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.9 388,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,111원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,325원 높음 98% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.1 1,088,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,398원 194.0 9,546,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,398원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 194.0 9,546,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,667원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 15% 2,099 103,272,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,626,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 29만 25.02
  2. 8,703만 25.03
  3. 9,250만 25.04
  4. 8,793만 25.05
  5. 9,578만 25.06
  6. 1억 1,733만 25.07
  7. 1억 2,419만 25.08
  8. 1억 1,419만 25.09
  9. 9,715만 25.10
  10. 9,732만 25.11
  11. 9,722만 25.12
  12. 1억 327만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
96,614,841원
2026년 1월
103,272,270원

세대당 ▲ +14,225원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,022만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,759원
월 부과액의 4년 2개월 월 9,546,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,753원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,229만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 43,800원 26.09.27 ~ 26.09.27
2026.09.21 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 7,363,812원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 3,947,300원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.21 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로 저렴하여. 메리츠화재해상보험(주) 109,100원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.23 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2번전자 입찰이 유찰되어서. 티케이엘리베이터코리아(주) 경남지사 8,000,000원 26.06.23 ~ 26.09.30
2026.04.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 지난해 했는데 꼼꼼고 친절하게 잘하여. 주)크린코리아 1,825,200원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.02.16 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 지난해 했는데 꼼꼼고 친절하게 잘하여. 정민공인회계감사반(제518호) 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2025.09.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로저렴하고 잘한다 해서. 메리츠화재 6,557,500원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로저렴하고 잘한다 해서. 메리츠화재 43,800원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 상대적으로저렴하고 잘한다 해서. 메리츠화재 110,000원 25.09.26 ~ 26.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법