기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암힐데스하임아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암토성2로 1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,869원 충주시 대비 0%
  • 870세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2019.09.27 (7년차)
관리비부과면적
103,866㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원건설
주차
1,226대
CCTV
268대
승강기
23대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025269
충주호암힐데스하임아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,099원 369.4 38,365,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,562원 낮음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 331.4 34,419,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,300원 높음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.9 1,130,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 379원 높음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 330,050
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 1.5 154,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 56% 충주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,640원 높음 209% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 22.1 2,297,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,187원 386.9 40,182,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,824원 높음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 199.6 20,726,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,446원 낮음 43% 충주시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 137.8 14,308,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 23% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.8 391,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,631원 높음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 38.8 4,029,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 727,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,864원 74.2 7,711,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 575원 낮음 84% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 4.8 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,289원 높음 371% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 69.4 7,211,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,965원 937.8 97,409,516
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,203원 높음 159% 충주시 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 177.6 18,446,856
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,038원 높음 32% 충주시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 469.4 48,753,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,725원 높음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 240.6 24,990,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,434원 낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.4 2,117,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,092원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.1 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,185원 높음 66% 충주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.3 1,901,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 287원 비교 자료 없음 2.4 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,965원 100.2 10,409,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,965원 낮음 49% 충주시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 100.2 10,409,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,080원 중앙값 1,868원/㎡ 0% 1,869 194,079,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,957,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 384만 25.01
  2. 2억 628만 25.02
  3. 1억 9,159만 25.03
  4. 1억 9,408만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,929만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,385원
월 부과액의 4년 6개월 월 10,409,530원 부과 · 10,780,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,601원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 4,903만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 181,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 146,300원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 9,338,200원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 8,580,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.09 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가실시 비지소프트 4,176,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 수행평가실시 부건피앤피(주) 23,792,727원 26.09.30 ~ 29.09.29
2026.07.31 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 경산엔지니어링 2,100,000원 26.07.31 ~ 26.09.27
2026.07.27 703동 화단 배수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 다해건설 1,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.09 워터슬라이드 대여 및 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 현컴퍼니 2,727,272원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.09 입주민 한마당큰잔치 열린음악회수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 알사운드기획 4,756,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법