기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주호암힐데스하임아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암토성2로 1

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,738원 충주시 대비 낮음 5%
  • 870세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2019.09.27 (7년차)
관리비부과면적
103,866㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원건설
주차
1,226대
CCTV
268대
승강기
23대
전기차 충전기
64대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025269
충주호암힐데스하임아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,712원 341.0 35,419,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,076원 낮음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 318.9 33,125,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,257원 높음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.5 1,093,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 443원 높음 50% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 384,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 937원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 814,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,695원 391.1 40,624,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,593원 높음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 206.0 21,395,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,185원 낮음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 135.6 14,081,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.8 391,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,631원 높음 46% 충주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 38.8 4,029,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 0% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 727,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,864원 74.2 7,711,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 575원 낮음 84% 충주시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 4.8 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,289원 높음 371% 충주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 69.4 7,211,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,262원 831.4 86,358,353
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,451원 높음 92% 충주시 중앙값 ㎡당 63.1원 대비 121.0 12,572,483
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,934원 높음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 336.3원 대비 418.3 43,442,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,427원 높음 3% 충주시 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 238.1 24,731,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,428원 낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.3 2,112,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,090원 낮음 19% 충주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.1 948,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,185원 높음 66% 충주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.3 1,901,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 747원 비교 자료 없음 6.3 650,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,965원 100.2 10,409,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,965원 낮음 49% 충주시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 100.2 10,409,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,498원 중앙값 1,838원/㎡ 낮음 5% 1,738 180,523,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,715,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 384만 25.01
  2. 2억 628만 25.02
  3. 1억 9,159만 25.03
  4. 1억 9,408만 25.04
  5. 1억 8,052만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,464만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 5,436원
월 부과액의 4년 6개월 월 10,409,530원 부과 · 5,064,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,579원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 7억 4,903만원
  • 공개 계약 전체 154건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 181,900원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 146,300원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 9,338,200원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재보험 8,580,600원 26.09.30 ~ 27.09.30
2026.09.09 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가실시 비지소프트 4,176,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 공동주택 위.수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 수행평가실시 부건피앤피(주) 23,792,727원 26.09.30 ~ 29.09.29
2026.07.31 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 경산엔지니어링 2,100,000원 26.07.31 ~ 26.09.27
2026.07.27 703동 화단 배수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 다해건설 1,200,000원 26.07.27 ~ 26.08.10
2026.07.09 워터슬라이드 대여 및 안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 현컴퍼니 2,727,272원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.09 입주민 한마당큰잔치 열린음악회수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 알사운드기획 4,756,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.11.22 건물 외부 지붕금속기와잇기 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법