기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 인계동

인계리치안 도시형생활주택 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 59

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,501원 수원팔달구 대비 낮음 5%
  • 180세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2019.04.29 (7년차)
관리비부과면적
8,596㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
풍산건설
주차
146대
CCTV
23대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025271
인계리치안 도시형생활주택 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,217원 779.3 6,699,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,084원 높음 62% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 755.6 6,495,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 392원 낮음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 70,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 62% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 32,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 561원 높음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.7 100,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,679원 642.4 5,522,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,290원 낮음 6% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 152.7 1,312,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,526원 높음 66% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 450.8 3,874,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 높음 10% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.0 68,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,483원 높음 29% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 31.0 266,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,128원 107.4 923,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,036원 낮음 10% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 42.6 366,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,093원 높음 110% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 64.8 556,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,028원 921.9 7,924,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,457원 0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 135.2 1,162,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,117원 높음 58% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 373.2원 대비 588.8 5,061,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 778원 높음 902% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 16.3 140,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,778원 낮음 25% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 121.0 1,040,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,417원 높음 41% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.7 255,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,481원 높음 52% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 31.0 266,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,378원 49.8 428,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,378원 낮음 81% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 49.8 428,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,430원 중앙값 2,633원/㎡ 낮음 5% 2,501 21,497,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,386만 25.01
  2. 2,308만 25.02
  3. 2,150만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,398만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 2,790원
월 부과액의 4년 8개월 월 428,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,504원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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