기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 인계동

인계리치안 도시형생활주택 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 59

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,824원 수원팔달구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 180세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 11층
사용승인
2019.04.29 (7년차)
관리비부과면적
8,596㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
풍산건설
주차
146대
CCTV
23대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025271
인계리치안 도시형생활주택 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,062원 776.1 6,671,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,171원 높음 61% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 757.4 6,510,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 392원 낮음 16% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.2 70,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 40% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.8 32,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 317원 낮음 34% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.6 57,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,677원 642.4 5,521,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,288원 낮음 10% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 169.1원 대비 152.6 1,311,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,527원 높음 68% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 450.8 3,874,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 높음 8% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.0 68,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,483원 높음 45% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 31.0 266,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,344원 111.9 961,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,839원 높음 94% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 80.4 691,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,505원 낮음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 31.5 270,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,419원 1,244.3 10,695,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,381원 높음 41% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 217.4 1,868,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,537원 높음 107% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 869.8 7,476,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 369원 높음 551% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 7.7 66,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,748원 낮음 38% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 99.4 854,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,194원 높음 18% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.0 215,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,190원 높음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.9 214,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,378원 49.8 428,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,378원 낮음 81% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 49.8 428,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,880원 중앙값 2,862원/㎡ 낮음 1% 2,824 24,278,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,150만 25.03
  2. 2,100만 25.04
  3. 2,006만 25.05
  4. 2,101만 25.06
  5. 2,332만 25.07
  6. 2,414만 25.08
  7. 2,485만 25.09
  8. 1,832만 25.10
  9. 2,143만 25.11
  10. 2,238만 25.12
  11. 2,370만 26.01
  12. 2,428만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,079,850원
2026년 2월
24,278,380원

세대당 ▲ +6,658원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,830만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 3,292원
월 부과액의 5년 6개월 월 428,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,768원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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