인계리치안 도시형생활주택 관리비 명세서

Name: 인계리치안 도시형생활주택 관리비 명세 2026년 9월
Creator: 집비

경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 59

세대당 13만원
㎡당 2,630원 수원팔달구 대비 0%
작년 같은 달 낮음 9%
180세대
7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 180세대
동수 · 최고층: 1개 동 · 11층
사용승인: 2019.04.29 (7년차)
관리비부과면적: 8,596㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 혼합식
분양 형태: 혼합
시공사: 풍산건설
주차: 146대
CCTV: 23대
승강기: 2대
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.09

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025271

인계리치안 도시형생활주택 2026년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	수원팔달구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		36,744원	합계의 29%	769.4	6,613,840
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	36,171원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 757.4원 대비	757.4	6,510,860
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	392원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비	8.2	70,640
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	180원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비	3.8	32,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		30,372원	합계의 24%	636.0	5,466,990
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	7,288원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비	152.6	1,311,780
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	21,527원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비	450.8	3,874,850
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	297원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비	6.2	53,510
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,260원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비	26.4	226,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		6,985원	합계의 6%	146.3	1,257,370
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	3,958원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비	82.9	712,350
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,028원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 63.4원 대비	63.4	545,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		49,138원	합계의 39%	1,029.0	8,844,890
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	7,191원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비	150.6	1,294,400
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	30,915원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 647.4원 대비	647.4	5,564,740
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	790원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비	16.5	142,120
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	5,290원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비	110.8	952,280
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,194원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비	25.0	215,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,758원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 78.7원 대비	78.7	676,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		2,378원	합계의 2%	49.8	428,110
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	2,378원	0% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비	49.8	428,110
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	125,618원	중앙값 2,630원/㎡ 0%	2,630	22,611,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

2025년 9월: 24,846,440원
2026년 9월: 22,611,200원

세대당 ▼ -12,418원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,131만원 2026년 9월 기준

세대당 적립금 17만원 ㎡당 3,643원

월 부과액의 6년 1개월 월 428,110원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 3,643원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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