기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 속초시 교동
속초교동블루핀아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 속초시 교동로1길 17
- 세대당 15만원
- ㎡당 4,417원 속초시 대비 ▲높음 112%
- 235세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 235세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2019.03.27 (7년차)
- 관리비부과면적
- 8,225㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 홍성건설
- 주차
- 204대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 속초시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,153원 |
합계의 21%
|
918.6 | 7,555,880 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,538원 | ▲높음 83% 속초시 중앙값 ㎡당 476.3원 대비 | 872.5 | 7,176,450 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 667원 | ▲높음 65% 속초시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 19.0 | 156,690 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 291원 | ▲높음 135% 속초시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 8.3 | 68,490 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 149원 | ▲높음 238% 속초시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 4.3 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 507원 | ▲높음 103% 속초시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 14.5 | 119,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,074원 |
합계의 32%
|
1,402.0 | 11,532,470 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,464원 | ▲높음 105% 속초시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 | 299.0 | 2,459,080 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,084원 | ▲높음 150% 속초시 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 | 745.2 | 6,129,850 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 532원 | 비교 자료 없음 | 15.2 | 125,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,298원 | ▲높음 121% 속초시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 65.6 | 540,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 9,696원 | 비교 자료 없음 | 277.0 | 2,278,540 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 25,030원 |
합계의 16%
|
715.1 | 5,882,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,596원 | ▲높음 525% 속초시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 188.4 | 1,550,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 17,938원 | ▲높음 2192% 속초시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 512.5 | 4,215,460 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 496원 | 비교 자료 없음 | 14.2 | 116,650 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 39,131원 |
합계의 25%
|
1,118.0 | 9,195,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,454원 | ▲높음 57% 속초시 중앙값 ㎡당 99.4원 대비 | 155.8 | 1,281,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,752원 | ▲높음 46% 속초시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 | 535.7 | 4,406,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 453원 | 비교 자료 없음 | 12.9 | 106,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,851원 | ▲높음 35% 속초시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 | 252.9 | 2,080,040 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,532원 | ▲높음 256% 속초시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 72.3 | 595,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,436원 | 비교 자료 없음 | 41.0 | 337,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 851원 | ▲높음 56% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 24.3 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 802원 | ▲높음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 22.9 | 188,510 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,202원 |
합계의 6%
|
262.9 | 2,162,470 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,202원 | ▲높음 1% 속초시 중앙값 ㎡당 260.2원 대비 | 262.9 | 2,162,470 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 154,591원 | 중앙값 2,086원/㎡ ▲높음 112% | 4,417 | 36,328,810 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 662,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,437만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
36만원
㎡당 10,257원
월 부과액의
3년 3개월
월 2,162,470원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 6,470원 대비
▲높음 59%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 61건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 속초블루핀아파트 회계감사 수의 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교업체 중 최저가 금액 제시 | 청연세무회계사무소 | 1,200,000원 | 25.10.02 ~ 25.10.31 |
| 2023.10.25 | 기계실부스타펌프 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 월드글로벌시스템 | 2,500,000원 | 23.10.25 ~ 23.10.31 |
| 2023.08.25 | 승강기유지보수게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정업체 기술필요 | 한국미시비시엘리베이터,동양엘리베이터 | 540,000원 | 23.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2023.08.22 | 전망용 승강기 2대 로우프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 , 특정인의 기술 필요 | 동양E&I | 16,325,260원 | 23.08.22 ~ 23.09.21 |
| 2023.07.26 | 710호 공청TV 불능 수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 인켈정보통신주식회사 | 360,000원 | 23.07.26 ~ 23.08.26 |
| 2023.07.06 | 비상용 승강기 바닥 홀 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 개미설비 | 670,000원 | 23.07.06 ~ 23.07.06 |
| 2023.06.30 | 부수타 급수펌프 (4층~12층) 고장 수리 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 | 월드글로벌시스템 | 8,000,000원 | 23.06.30 ~ 23.07.30 |
| 2023.06.19 | 13층 (1310호앞) 자동퍠쇄장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 가람소방 | 330,000원 | 23.06.26 ~ 23.06.30 |
| 2023.06.19 | 급수펌프 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 월드그로벌시스템 | 2,263,000원 | 23.06.19 ~ 23.06.30 |
| 2023.06.09 | 308천정 스프링쿨러 누수수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 조은건설 | 700,000원 | 23.06.09 ~ 23.06.30 |
| 2023.06.01 | 612 샤워실 벽속 공용수도관 누수수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 대원건축설비 | 1,364,000원 | 23.06.01 ~ 23.06.30 |
| 2023.05.12 | cctv 고장 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 인켈정보통신주식회사 | 1,279,400원 | 23.05.12 ~ 23.05.30 |
| 2023.04.06 | 소방시설 자체검사 미비사항 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 | 주식회사 가람소방 | 1,880,000원 | 23.04.06 ~ 23.04.30 |
| 2023.03.31 | 오피스텔 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액용역 | 삼성화재해상보험주식회사 | 394,300원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.31 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액용역 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1,560,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.31 | 승강기 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액용역 | 삼성화재해상보험주식회사 | 123,900원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.27 | 오수정화조 부로워수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 한전사 | 180,000원 | 23.03.27 ~ 23.04.14 |
| 2023.03.06 | 20층 비상계단 , 바닦, 벽면 및 1912호 천정 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 | 방수&코킹 | 2,500,000원 | 23.03.06 ~ 23.03.30 |
| 2023.02.01 | 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 소액 용역 | 에이엔비 | 1,800,000원 | 23.02.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.12.23 | 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 용역 | 개인 | 0원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.07 | 실내소독 및 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 용역 | 중부방역공사 | 2,500,000원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.12.01 | 소방안전관리대행 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 | 주식회사가람소방 | 280,000원 | 22.12.01 ~ 23.11.30 |
| 2022.11.28 | 주차설비 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 | 정현오토파킹 | 2,800,000원 | 22.12.01 ~ 24.11.30 |
| 2022.11.22 | 정화조 부로워 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 공사 | 한전사 | 180,000원 | 22.11.22 ~ 22.12.21 |
| 2022.08.25 | 주택관리업자(도급) 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제로 인한 최고점 | 경쟁입찰 낙찰 | 639,444,240원 | 22.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2022.08.16 | 905호 천정 스프링쿨러 누수 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 조은건설주식회사 | 500,000원 | 22.08.01 ~ 22.08.16 |
| 2022.08.08 | 지하 팩케이지 배수펌프 수리(분뇨용)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 용역 | DM엔지니어링 | 600,000원 | 22.08.08 ~ 22.08.31 |
| 2022.07.29 | cctv 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수리 | 한진이엔에스 | 1,199,000원 | 22.07.29 ~ 22.08.31 |
| 2022.07.15 | 1409 호 스프링쿨러 누수 누리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 용역 | 조은건설주식회사 | 500,000원 | 22.07.04 ~ 22.08.31 |
| 2022.07.04 | 1207호 천정스프링쿨러누수 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 | 조은건설주식회사 | 500,000원 | 22.07.09 ~ 22.07.09 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법