기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 교동

속초교동블루핀아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 교동로1길 17

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,961원 속초시 대비 높음 142%
  • 235세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2019.03.27 (7년차)
관리비부과면적
8,225㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 홍성건설
주차
204대
CCTV
82대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025277
속초교동블루핀아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,767원 936.1 7,700,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,440원 높음 77% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 869.7 7,153,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 높음 92% 속초시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 22.4 183,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 101% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.1 66,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,261원 높음 226% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 36.0 296,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,136원 1,146.7 9,431,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,597원 높음 116% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 302.8 2,490,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,708원 높음 180% 속초시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 763.1 6,276,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 높음 398% 속초시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 15.2 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,298원 높음 113% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 65.6 540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,424원 669.2 5,504,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,694원 높음 222% 속초시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 134.1 1,103,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,234원 높음 1839% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 520.9 4,284,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 496원 비교 자료 없음 14.2 116,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,125원 1,946.3 16,009,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,945원 높음 604% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 627.0 5,157,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,487원 높음 56% 속초시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 556.8 4,579,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,129원 비교 자료 없음 260.8 2,145,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,129원 높음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 260.8 2,145,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,457원 높음 244% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 70.2 577,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,436원 비교 자료 없음 41.0 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,128원 높음 257% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 60.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,138원 높음 74% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 32.5 267,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,277원 비교 자료 없음 36.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,202원 262.9 2,162,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,202원 0% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 262.9 2,162,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,653원 중앙값 2,048원/㎡ 높음 142% 4,961 40,808,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 372,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,855만 25.01
  2. 3,633만 25.02
  3. 3,606만 25.03
  4. 3,472만 25.04
  5. 3,874만 25.05
  6. 3,478만 25.06
  7. 3,826만 25.07
  8. 3,789만 25.08
  9. 3,446만 25.09
  10. 3,269만 25.10
  11. 3,400만 25.11
  12. 4,081만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 800만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 13,130원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,162,470원 부과 · 1,485,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,498원 대비 높음 75% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2025.10.01 속초블루핀아파트 회계감사 수의 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교업체 중 최저가 금액 제시 청연세무회계사무소 1,200,000원 25.10.02 ~ 25.10.31
2023.10.25 기계실부스타펌프 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 월드글로벌시스템 2,500,000원 23.10.25 ~ 23.10.31
2023.08.25 승강기유지보수게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정업체 기술필요 한국미시비시엘리베이터,동양엘리베이터 540,000원 23.09.01 ~ 25.08.31
2023.08.22 전망용 승강기 2대 로우프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 , 특정인의 기술 필요 동양E&I 16,325,260원 23.08.22 ~ 23.09.21
2023.07.26 710호 공청TV 불능 수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 인켈정보통신주식회사 360,000원 23.07.26 ~ 23.08.26
2023.07.06 비상용 승강기 바닥 홀 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 개미설비 670,000원 23.07.06 ~ 23.07.06
2023.06.30 부수타 급수펌프 (4층~12층) 고장 수리 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 월드글로벌시스템 8,000,000원 23.06.30 ~ 23.07.30
2023.06.19 13층 (1310호앞) 자동퍠쇄장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 가람소방 330,000원 23.06.26 ~ 23.06.30
2023.06.19 급수펌프 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 월드그로벌시스템 2,263,000원 23.06.19 ~ 23.06.30
2023.06.09 308천정 스프링쿨러 누수수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 조은건설 700,000원 23.06.09 ~ 23.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 11건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.08.29 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2023.07.06 건물 내부 바닥 부분수리 –
2023.06.09 건물 내부 내벽 부분수리 –
2023.06.09 건물 내부 천장 부분수리 장기수선충당금
2023.03.15 건물 내부 계단 부분수리 –
2022.12.06 급수·위생·가스 배수설비 부분수리 –
2022.08.11 급수·위생·가스 배수설비배수관(강관) 부분수리 –
2022.07.08 건물 내부 천장 부분교체 장기수선충당금
2022.03.31 건물 내부 – 부분수선 –
2022.01.14 건물 내부 – 전면수리 –
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법