서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
청담아이파크아파트
서울특별시 강남구 영동대로142길 25
세대당 평균 월 관리비
573,997원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,796㎡
- 전용면적 합계
- 11,897㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 133,079원 단지 총액 1,437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 148,010원 단지 총액 1,599만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,348원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 231,459원 단지 총액 2,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,100원 단지 총액 444만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,246,434원 · 세대당 631,911
- 2025년 10월 58,868,084원 · 세대당 545,074
- 2025년 11월 51,029,354원 · 세대당 472,494
- 2025년 12월 51,111,979원 · 세대당 473,259
- 2026년 1월 51,925,205원 · 세대당 480,788
- 2026년 2월 54,198,229원 · 세대당 501,835
- 2026년 3월 48,655,296원 · 세대당 450,512
- 2026년 4월 48,802,967원 · 세대당 451,879
- 2026년 5월 49,922,186원 · 세대당 462,242
- 2026년 6월 50,941,450원 · 세대당 471,680
- 2026년 7월 57,173,918원 · 세대당 529,388
- 2026년 8월 61,991,646원 · 세대당 573,996
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,776원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,786만원
- 월 부과액4,438,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,021원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 33건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,572만원
-
2026.06.01 3,600,000원
소방안전관리대행계약
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 990,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.16 11,880,000원
관리업무 위.수탁계약
대원에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.08 4,320,000원
승강기일반유지보수계약서
주식회사광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 38,473,000원
헬스장 운동기구 납품 및 설치업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.06 3,700,000원
사인조명 설치공사
(주)비전테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 82,760,000원
경관조명 설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 3,120,000원
전기직무고시 점검계약
지우전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.10 1,500,000원
수전 및 발전설비 배터리 교체 작업
로케트전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 3,000,000원
오수, 하수횡주관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 0원
전기자동차 충전기 교체(설치) 및 운영 계약서(투자사업)
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 450,000원
수목방제 용역계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.29 2,650,000원
외부유리창물청소계약
(주)은서건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 4,320,000원
승강기일반유지보수계약서
주식회사광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.05 2,260,000원
교목전지작업
주식회사 다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 900,000원
외부감사게약서
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.17 900,000원
외부감사계약서(2024)
청연세무회계사무소(청연공인회계사감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.13 2,792,640원
XpERP 공급계약
주식회사이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 750,000원
공사도급계약서(급수용 부스터펌프 베어링 교체 작업)
스타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 0원
재활용품 수거 계약서
대광리싸이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 1,500,000원
시설물의 정민안전점검 용역계약서
(주)수이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.10.07 0원
전기자동차 충전기 설치 및 운영 계약서(보조금 사업)
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.02 4,800,000원
물품 납품 계약서
준영이엔씨건설주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.02 4,800,000원
공사도급계약서(외벽프라이머작업)
혜성리모델링건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.02 4,900,000원
공사도급계약서(지하주차장 1~3층 회전구간 논슬림 도장 작업)
혜성리모델링건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.01 3,600,000원
소방안전관리대행
(주)동보기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 4,320,000원
승강기 일반 유지보수 계약서
주식회사 광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.25 11,880,000원
관리업무 위.수탁 계약
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.04.24 1,152,000원
AFMS서비스 이용신청
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.08 105,900원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이제데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
33평
전용 110.1㎡
18세대 573,762원 -
33평
전용 110.1㎡
18세대 573,866원 -
33평
전용 110.1㎡
18세대 573,919원 -
33평
전용 110.2㎡
36세대 574,127원 -
33평
전용 110.2㎡
18세대 574,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.