기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 다정동

가온마을9단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 다정북로 183

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,061원 세종시 대비 낮음 37%
  • 1,080세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,080세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2019.09.17 (7년차)
관리비부과면적
140,819㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
코오롱글로벌(주)
주차
1,146대
CCTV
330대
승강기
30대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025292
가온마을9단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,946원 298.7 42,061,182
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,284원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 285.9 40,266,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 558원 낮음 62% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.3 602,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.9 270,630
A04 피복비 직원 근무복 230원 비교 자료 없음 1.8 248,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 238,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.1 434,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,948원 298.7 42,064,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,202원 낮음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 177.9 25,057,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,750원 낮음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 97.8 13,770,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.4 475,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,536원 낮음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 19.5 2,739,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 20원 낮음 70% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.2 22,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,734원 28.6 4,032,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 74원 낮음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 0.6 80,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,506원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 26.9 3,785,950
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 154원 높음 1683% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.2 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,093원 1,434.9 202,060,010
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,068원 낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 38.9 5,472,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 60,576원 낮음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 464.6 65,421,980
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 3,470원 비교 자료 없음 26.6 3,747,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,305원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 301.4 42,449,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,947원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 114.6 16,142,592
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,247원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 255.0 35,906,648
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,167원 높음 119% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.9 1,260,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,818원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 205.7 28,963,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.4 2,302,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 364원 낮음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.8 393,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,720원 중앙값 3,270원/㎡ 낮음 37% 2,061 290,217,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,955,855원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,290만 25.01
  2. 2억 9,022만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 7,947만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 전산관리업무 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)유니빌 6,998,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.01 시설물 광고 업체 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 과반수 동의 솔로몬 기획 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.24 재활용품 수거 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 과반수 동의 대성환경 4,276,800원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.09.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인 대표회의 과반수 동의 // 입대의 구성후 재논의 특약 사항 기재 주시회사 장남 316,201,320원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.08.21 전기설비 안전진단 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인 대표회의 과반수 동의 케이탑전기 1,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.06.15 영업배상 책임보험 전동카트수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 메리츠화재 97,000원 26.06.17 ~ 26.11.25
2026.06.11 방문차량 예약 서비스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 과반수 동의 방문차량 예약 서비스 이용 계약서 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.08 열 교환기 세관 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인 대표회의 과반수 동의 열 교환기 세관 업체 선정 1,000,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
2026.01.30 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9 (주)전문건설조경 34,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 9 한영파트너스(주) 174,552,480원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법