기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암삼호대불산단 중흥S-클래스 리버티아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거6로 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,745원 영암군 대비 낮음 6%
  • 1,360세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,360세대
동수 · 최고층
16개 동 · 25층
사용승인
2019.07.05 (7년차)
관리비부과면적
127,128㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥에스클래스
주차
1,672대
CCTV
423대
승강기
74대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025338
영암삼호대불산단 중흥S-클래스 리버티아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,339원 378.1 48,061,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,770원 낮음 7% 영암군 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 329.2 41,847,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 495원 낮음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.3 673,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,799원 높음 444% 영암군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 19.2 2,446,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 낮음 10% 영암군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,176원 높음 109% 영암군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 23.3 2,959,274
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,960원 438.2 55,706,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,056원 높음 31% 영암군 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 236.0 29,996,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,269원 낮음 38% 영암군 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 152.6 19,405,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 16% 영암군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.3 675,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,140원 높음 22% 영암군 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 44.3 5,629,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,729원 29.2 3,712,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,772원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 19.0 2,410,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 663원 낮음 73% 영암군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 7.1 901,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 294원 비교 자료 없음 3.1 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,102원 899.7 114,378,172
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,399원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 89.8원 대비 89.8 11,422,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,638원 높음 43% 영암군 중앙값 ㎡당 430.4원 대비 616.6 78,387,832
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,256원 비교 자료 없음 -13.4 -1,707,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,547원 낮음 16% 영암군 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 177.0 22,503,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 26.0 3,300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 347원 낮음 42% 영암군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.7 471,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,131원 중앙값 1,864원/㎡ 낮음 6% 1,745 221,857,562

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,984,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,186만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,580만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 옥상 노출우레탄 방수 및 외벽 콘크리트 박리 보수, 옥상PC구조물 코킹공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 195,800,000원 –
2025.06.23 재활용 집하장 개선공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,750,000원 –
2023.04.17 수목소독 용역 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,976,000원 –
2022.11.08 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 8,100,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.08.16 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 6,528,800원 22.09.01 ~ 23.08.31
2021.10.19 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 8,400,000원 21.11.01 ~ 22.11.01
2020.10.27 소독업체(세대,방역) 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 결과 최고득점 경쟁입찰 낙찰 9,420,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.08.31 재활용품 수거업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적겸심사제 최고득점 경쟁입찰 낙찰 8,812,800원 20.09.01 ~ 22.08.31
2020.07.20 승강기 유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 최고득점 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 20.07.01 ~ 23.02.16
2020.01.28 승강기 유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제의 최고점수 경쟁입찰 낙찰 126,720,000원 20.02.18 ~ 23.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법