기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암삼호대불산단 중흥S-클래스 리버티아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거6로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,632원 영암군 대비 낮음 12%
  • 1,360세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,360세대
동수 · 최고층
16개 동 · 25층
사용승인
2019.07.05 (7년차)
관리비부과면적
127,128㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥에스클래스
주차
1,672대
CCTV
423대
승강기
74대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025338
영암삼호대불산단 중흥S-클래스 리버티아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,552원 337.5 42,910,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,524원 낮음 13% 영암군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 305.1 38,792,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 496원 낮음 51% 영암군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.3 674,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,808원 높음 661% 영암군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 19.3 2,458,260
A04 피복비 직원 근무복 307원 비교 자료 없음 3.3 417,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 63% 영암군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.5 567,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,403원 421.5 53,588,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,501원 높음 27% 영암군 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 230.0 29,241,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,778원 낮음 39% 영암군 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 136.7 17,378,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,077원 높음 253% 영암군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 11.5 1,465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,047원 높음 4% 영암군 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 43.3 5,503,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,378원 14.7 1,874,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 662원 낮음 36% 영암군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.1 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 717원 낮음 75% 영암군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 7.7 974,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,213원 858.1 109,090,294
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,393원 높음 54% 영암군 중앙값 ㎡당 58.4원 대비 89.8 11,413,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,865원 높음 38% 영암군 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 554.8 70,536,784
D09 수도료(공용) 공용 수도 226원 낮음 73% 영암군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.4 307,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,031원 낮음 9% 영암군 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 182.2 23,162,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 낮음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.3 3,220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 331원 낮음 64% 영암군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.5 450,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,546원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 12% 1,632 207,462,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,887,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,186만 25.01
  2. 2억 1,339만 25.02
  3. 2억 1,183만 25.03
  4. 2억 429만 25.04
  5. 2억 796만 25.05
  6. 2억 1,376만 25.06
  7. 2억 6,981만 25.07
  8. 2억 7,174만 25.08
  9. 2억 4,117만 25.09
  10. 2억 746만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,580만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 옥상 노출우레탄 방수 및 외벽 콘크리트 박리 보수, 옥상PC구조물 코킹공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 195,800,000원 –
2025.06.23 재활용 집하장 개선공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,750,000원 –
2023.04.17 수목소독 용역 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,976,000원 –
2022.11.08 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 8,100,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.08.16 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 6,528,800원 22.09.01 ~ 23.08.31
2021.10.19 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 8,400,000원 21.11.01 ~ 22.11.01
2020.10.27 소독업체(세대,방역) 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 결과 최고득점 경쟁입찰 낙찰 9,420,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.08.31 재활용품 수거업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적겸심사제 최고득점 경쟁입찰 낙찰 8,812,800원 20.09.01 ~ 22.08.31
2020.07.20 승강기 유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 최고득점 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 20.07.01 ~ 23.02.16
2020.01.28 승강기 유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제의 최고점수 경쟁입찰 낙찰 126,720,000원 20.02.18 ~ 23.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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