기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실금호 어울림 에듀포레 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 71

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,547원 수원권선구 대비 높음 8%
  • 532세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
532세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2019.08.14 (7년차)
관리비부과면적
54,037㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
674대
CCTV
115대
승강기
13대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025347
호매실금호 어울림 에듀포레 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,400원 437.1 23,620,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,064원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 404.3 21,846,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,357원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.4 722,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 64% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.3 176,410
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 1.6 88,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 357원 높음 398% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.5 190,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,124원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.1 598,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,940원 501.5 27,099,895
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,499원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 201.8 10,905,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,764원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 263.5 14,238,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 722원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 384,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,285원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.5 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 670원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 356,645
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,745원 86.1 4,652,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,181원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 41.2 2,224,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,325원 높음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 42.6 2,300,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 239원 비교 자료 없음 2.4 127,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,862원 1,436.0 77,598,473
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,748원 높음 1085% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 56.6 3,057,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,553원 비교 자료 없음 103.9 5,613,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,023원 비교 자료 없음 364.5 19,696,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,870원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 107.0 5,782,823
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,979원 높음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 541.3 29,248,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -514원 비교 자료 없음 -5.1 -273,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,337원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 200.2 10,819,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.5 1,270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 696원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 370,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,665원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.4 885,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,119원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.9 1,127,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,733원 86.0 4,646,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,733원 낮음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 86.0 4,646,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,679원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 8% 2,547 137,617,457

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,230,182원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,332만 25.01
  2. 1억 7,792만 25.02
  3. 1억 4,934만 25.03
  4. 1억 3,762만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,342만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,875원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,646,120원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 2억 3,633만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 전기안전직무고시업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 한진전기관리주식회사 1,620,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.01 외벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 아인스방수 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 승강기 미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 타운보드중앙(주) 9,576,000원 26.11.30 ~ 29.11.29
2026.10.01 비상벨 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)유니콤 3,350,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.01 승강기 메인벨트 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 2회 유찰 수의계약 의결 오티스엘리베이터(유) 안양 38,000,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.25 외벽 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 수의계약 의결 아인스방수 2,050,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.07.31 소방점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 제일소방기술단(주) 3,740,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 화재 영업배상 승강기 어린이놀이시설 체육시설 전기차충전시설 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재 12,283,200원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.06.26 재활용품 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 (주)세주산업 9,576,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 경산엔지니어링(주) 2,200,000원 26.06.26 ~ 26.08.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.31 건물 외부 지붕방수 부분수리 –
2025.06.30 건물 외부 지붕방수 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법