기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

호매실금호 어울림 에듀포레 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로165번길 71

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,442원 수원권선구 대비 높음 7%
  • 532세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
532세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2019.08.14 (7년차)
관리비부과면적
54,037㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
674대
CCTV
115대
승강기
13대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025347
호매실금호 어울림 에듀포레 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,223원 445.2 24,058,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,295원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 416.4 22,501,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,555원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.3 827,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 529원 높음 167% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.2 281,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 479원 높음 748% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.7 255,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.6 193,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,483원 546.2 29,517,215
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,606원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 242.2 13,090,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,663원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 262.5 14,184,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 722원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 384,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,822원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 27.8 1,501,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 670원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 356,645
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,595원 114.2 6,168,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,270원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 71.6 3,867,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,325원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 42.6 2,300,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,020원 1,250.5 67,574,411
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,748원 비교 자료 없음 56.6 3,057,910
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,288원 비교 자료 없음 32.4 1,749,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,312원 비교 자료 없음 239.4 12,934,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,724원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 85.9 4,641,011
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,527원 높음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 556.5 30,072,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -242원 비교 자료 없음 -2.4 -128,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,058원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 207.3 11,202,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.7 1,282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 862원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.5 458,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 18.2 985,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,011원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.8 1,070,020
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 470원 비교 자료 없음 4.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,733원 86.0 4,646,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,733원 낮음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 86.0 4,646,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,054원 중앙값 2,288원/㎡ 높음 7% 2,442 131,964,923

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,692,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,332만 25.01
  2. 1억 7,792만 25.02
  3. 1억 4,934만 25.03
  4. 1억 3,762만 25.04
  5. 1억 2,792만 25.05
  6. 1억 2,402만 25.06
  7. 1억 3,957만 25.07
  8. 1억 5,107만 25.08
  9. 1억 4,474만 25.09
  10. 1억 3,196만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,043만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,190원
월 부과액의 5년 월 4,646,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 2억 3,633만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.07 전기안전직무고시업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 한진전기관리주식회사 1,620,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.01 외벽 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 아인스방수 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.10.01 승강기 미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 타운보드중앙(주) 9,576,000원 26.11.30 ~ 29.11.29
2026.10.01 비상벨 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)유니콤 3,350,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.01 승강기 메인벨트 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 2회 유찰 수의계약 의결 오티스엘리베이터(유) 안양 38,000,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.25 외벽 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 수의계약 의결 아인스방수 2,050,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.07.31 소방점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 제일소방기술단(주) 3,740,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.27 화재 영업배상 승강기 어린이놀이시설 체육시설 전기차충전시설 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 수의계약 의결 메리츠화재 12,283,200원 26.08.20 ~ 27.08.20
2026.06.26 재활용품 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 (주)세주산업 9,576,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 시설물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 경산엔지니어링(주) 2,200,000원 26.06.26 ~ 26.08.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법