기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

춘천후평우미린뉴시티 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 보안길 36

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,829원 춘천시 대비 낮음 13%
  • 1,745세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,745세대
동수 · 최고층
11개 동 · 31층
사용승인
2021.02.08 (5년차)
관리비부과면적
179,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설(주)
주차
2,193대
CCTV
443대
승강기
36대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 12 · 경비 8 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025356
춘천후평우미린뉴시티 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,918원 299.8 53,952,303
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,585원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 286.9 51,625,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 938원 낮음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.1 1,636,445
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 287,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 105,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 65원 비교 자료 없음 0.6 112,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 106원 낮음 86% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 1.0 185,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,223원 409.4 73,678,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,248원 높음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 215.7 38,823,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,780원 낮음 51% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 153.0 27,536,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,597원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 25.2 4,532,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,030원 비교 자료 없음 10.0 1,797,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 높음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.5 989,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,148원 69.3 12,472,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,467원 높음 25% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 33.6 6,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,609원 높음 103% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 35.0 6,297,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 57원 비교 자료 없음 0.6 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.1 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,639원 946.8 170,380,414
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,705원 높음 154% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 288.1 51,835,348
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,937원 높음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 474.5 85,394,416
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,321원 비교 자료 없음 -12.8 -2,305,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,855원 높음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 153.7 27,666,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.8 4,107,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 540원 낮음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.2 942,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,570원 낮음 4% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.2 2,739,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,726원 104.0 18,716,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,726원 낮음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 104.0 18,716,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,654원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 13% 1,829 329,200,801

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,854,024원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,920만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,699만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,763원
월 부과액의 4년 7개월 월 18,716,610원 부과 · 8,846,500원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 19억 3,275만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 대형 쓰레기 분리수거함 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 주식회사 푸컴 2,660,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.14 승강기 메인 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 2,900,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.08.05 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,515,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.30 승강기(103동 3호기) 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,593,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 승강기 메인로프 커팅 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,300,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.10 승강기(104동 1호기, 105동 2호기) 멀티빔센서 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,670,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.07 카페린 커피머신 임대사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 주식회사 휴니크 1,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 메리츠화재 19,445,100원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.06 어린이놀이시설배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 삼성화재 131,500원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.06 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 메리츠화재 294,700원 26.07.25 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법