기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 후평동

춘천후평우미린뉴시티 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 보안길 36

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,043원 춘천시 대비 낮음 5%
  • 1,745세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,745세대
동수 · 최고층
11개 동 · 31층
사용승인
2021.02.08 (5년차)
관리비부과면적
179,948㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설(주)
주차
2,193대
CCTV
443대
승강기
36대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 12 · 경비 8 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025356
춘천후평우미린뉴시티 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,981원 300.4 54,062,545
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,384원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 284.9 51,275,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,042원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.1 1,819,055
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 269,090
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 96원 비교 자료 없음 0.9 167,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 304원 낮음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.0 531,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,042원 427.1 76,853,158
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,184원 높음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 215.1 38,711,488
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,345원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 158.5 28,522,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,318원 비교 자료 없음 12.8 2,300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,597원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 25.2 4,532,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,030원 비교 자료 없음 10.0 1,797,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 567원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 989,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,950원 77.1 13,872,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,467원 높음 5% 춘천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 33.6 6,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,411원 높음 131% 춘천시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 42.8 7,697,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 57원 비교 자료 없음 0.6 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 14원 비교 자료 없음 0.1 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,077원 1,038.4 186,849,884
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,390원 높음 297% 춘천시 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 236.5 42,560,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,435원 높음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 528.3원 대비 586.0 105,458,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,292원 비교 자료 없음 -12.5 -2,254,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,417원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 178.6 32,137,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.7 4,087,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 531원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.1 926,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,625원 낮음 7% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 15.8 2,834,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 630원 비교 자료 없음 6.1 1,100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,624원 200.0 35,989,688
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,624원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 200.0 35,989,688
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,675원 중앙값 2,150원/㎡ 낮음 5% 2,043 367,627,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,774,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,920만 25.01
  2. 3억 5,587만 25.02
  3. 2억 9,255만 25.03
  4. 3억 570만 25.04
  5. 2억 9,435만 25.05
  6. 3억 953만 25.06
  7. 3억 6,763만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,470만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 6,250원
월 부과액의 2년 7개월 월 35,989,688원 부과 · 7,177,500원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 19억 3,275만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 대형 쓰레기 분리수거함 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 주식회사 푸컴 2,660,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.14 승강기 메인 인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 2,900,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.08.05 승강기 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,515,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.30 승강기(103동 3호기) 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,593,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 승강기 메인로프 커팅 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,300,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.10 승강기(104동 1호기, 105동 2호기) 멀티빔센서 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 오티스이앤엠코리아 주식회사 3,670,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.07.07 카페린 커피머신 임대사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 주식회사 휴니크 1,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.06 화재보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 메리츠화재 19,445,100원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.06 어린이놀이시설배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 삼성화재 131,500원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.06 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2]에 따라 업체 선정 메리츠화재 294,700원 26.07.25 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법