2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 5월 부과분
서산금호어울림에듀퍼스트아파트
충청남도 서산시 성연5로 92-7
세대당 평균 월 관리비
211,687원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 1,931원
- 서산시 세대당 중앙값
- 178,822원
서산시 79곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 725세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 884대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,542㎡
- 전용면적 합계
- 56,170㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 52,362원 단지 총액 3,796만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 47,590원 단지 총액 3,450만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,058원 단지 총액 729만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,131원 단지 총액 6,389만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,546원 단지 총액 982만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 148,557,400원 · 세대당 204,906
- 2025년 2월 144,752,970원 · 세대당 199,659
- 2025년 3월 152,107,706원 · 세대당 209,803
- 2025년 4월 150,891,468원 · 세대당 208,126
- 2025년 5월 153,472,982원 · 세대당 211,686
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,600만원
- 월 부과액9,821,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,242원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,762원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,977만원
-
2026.06.12 78,000,000원
CCTV 추가 및 전기차 충전소 영상감시 카메라 공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 5,400,000원
복합기임대계약서
119컴퓨터OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 46,368,000원
승강기 유지관리 계약서
신동양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.03 30,000,000원
근로자 휴게시설 인테리어 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 162,500원
건물보험료(승강기사고배상책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.08.18 1,000,000원
행사계약(야시장)
농업회사법인 주식회사 놀부유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.14 9,736,050원
경비도급 계약서
시엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.31 72,700원
건물보험료(어린이놀이시설배상책임)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 21,886,400원
건물보험료(주택화재,영업배상)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.21 900,000원
회계감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.21 7,395,000원
재활용품 수거계약서
가종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 2,310,000원
수목소독 용역계약서
새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 3,480,000원
미디어보드 설치 승인계약서
톰슨미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.13 3,360,000원
방역ㆍ방제 계약서
(주)창민종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.04 62,300,000원
주차관제시스템 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 700,000원
시설물 광고 및 관리계약서
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.22 1,900,000원
수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.19 1,800,000원
주차관제 시스템 설치 공사 설계ㆍ감리용역 계약서
(주0에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 217,500원
오이천사 서비스 사용 계약서
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 150,000원
행사계약서(알뜰장터)
농업회사법인 주식회사 놀부유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.26 2,500,000원
어린이집 보수사업
귀뚜라미보일러 서산대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.18 1,100,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.28 1,200,000원
소방부품교체공사계약서
(주)대보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.30 3,000,000원
통신장비임대차 계약서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.21 1,000,000원
기계설비 성능점검계약서
(주)집합건물과사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.18 4,992,000원
음식물처리기 유지보수 계약서
부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 1,200,000원
회계감사계약서
우전공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.09.20 1,200,000원
회계감사계약서
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.10 6,039,600원
건물보험료-승강기사고배상 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.26 114,937,440원
경비도급 계약서
시엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.06.12 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.7㎡
108세대 187,573원 -
23평
전용 75.0㎡
269세대 204,896원 -
23평
전용 75.9㎡
104세대 207,410원 -
26평
전용 84.4㎡
64세대 230,689원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 232,055원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.