기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

아이콘스타센트럴 관리비 명세서

경기도 의정부시 태평로 18-2

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,468원 의정부시 대비 높음 54%
  • 231세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2019.07.16 (7년차)
관리비부과면적
8,304㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일광(주)
주차
145대
CCTV
80대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025405
아이콘스타센트럴 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,774원 939.5 7,801,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,234원 높음 114% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 868.8 7,215,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,405원 높음 283% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 39.1 324,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 451원 높음 289% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 12.6 104,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 비교 자료 없음 3.1 25,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 높음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.9 132,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,903원 915.3 7,600,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,223원 높음 24% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 200.9 1,668,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,730원 높음 140% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 687.9 5,712,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 950원 높음 14% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 26.4 219,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,240원 201.4 1,672,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,240원 높음 472% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 201.4 1,672,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,946원 999.9 8,303,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,727원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 187.1 1,553,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,994원 높음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 500.5 4,156,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 399원 높음 4734% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.1 92,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,821원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 217.6 1,806,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,645원 높음 105% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 45.8 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,360원 높음 75% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 37.8 314,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,829원 412.5 3,425,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,829원 높음 66% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 412.5 3,425,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,692원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 54% 3,468 28,803,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 677,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,903만 25.01
  2. 2,960만 25.02
  3. 2,880만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,634만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 6,784원
월 부과액의 1년 4개월 월 3,425,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,989만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약만료되는 기존 사업자의 사업수행실적평가후 사업자선정지침 별표2,4항 (주)세광티이씨 5,160,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.15 아파트화재보험, 영업배상보험,승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 4조 메리츠화재,KB손해보험, 메리츠화재보험 4,287,200원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 회계법인 조은 920,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.06.22 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 (주)유니빌 1,800,000원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.05.26 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 (주)한국미쓰비시엘리베이터 300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.01.27 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 (주)한진환경 600,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 기계식주차설비 유지보수업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 오텍오티스파킹시스템유한회사 1,150,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 시설물 정기 및 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침 별표 2 (500만원이하 계약) (주)에이앤비 2,200,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표 2 (500만원이하 계약) 신광환경 955,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 t소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료되는 기존 사업자의 사업수행실적평가후 사업자선정지침 별표2,4항 서울소방 2,520,000원 26.01.04 ~ 27.01.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법