기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 용산동

광주 용산LH 1단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 용산2로 20

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,528원 동구 대비 낮음 9%
  • 528세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2019.07.08 (7년차)
관리비부과면적
30,700㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
고운건설, 한진중공업
주차
403대
CCTV
65대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025417
광주 용산LH 1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,099원 706.8 21,700,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,703원 높음 136% 동구 중앙값 ㎡당 281.9원 대비 665.6 20,435,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 509원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 268,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 513원 높음 299% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.8 270,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 205원 높음 91% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,168원 높음 74% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.1 616,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,023원 430.4 13,212,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,325원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 212.0 6,507,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,147원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 191.7 5,885,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 322원 비교 자료 없음 5.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,229원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 21.1 649,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 625원 10.7 330,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 625원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 10.7 330,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,099원 380.1 11,668,197
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 555원 낮음 90% 동구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 9.5 292,987
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,431원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 348.8원 대비 231.0 7,091,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 낮음 100% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 0.0 970
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,094원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 104.8 3,217,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,416원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 24.3 747,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 601원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.3 317,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,846원 중앙값 1,678원/㎡ 낮음 9% 1,528 46,910,447

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 252,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,817만 25.01
  2. 4,698만 25.02
  3. 4,691만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,533만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2026.9월 임차인대표회의 의결사항 (주)태봉산업개발 700,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.09.23 세대소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026.9월 임차인대표회의 의결사항/수행사업실적평가 (주)태봉산업개발 2,040,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.07.01 전산회계프로그램 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.6월 임차인대표회의 의결사항 이조은(주) 5,448,960원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.11 재활용품 수거관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4월 임차인대표회의 의결사항 대신자원 4,752,000원 26.06.22 ~ 27.06.21
2026.06.09 전기안전관리자 직무고시업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4월 임차인대표회의 의결사항 삼성전기안전관리 800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.13 APT 시설물 광고 설치 승인계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026.3월 임차인대표회의 의결사항 히트라인 600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.12.31 옥상 부동산 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 1월 임차인대표회의 의결 (주)LG유플러스 5,100,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.12.08 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2025.11월 임차인대표회의 승인 및 수행실적평가 진행 목송엘리베이터(주) 15,892,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.22 케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2025.8월 임차인대표회의 의결사항 (주)씨엠비 광주동부방송 577,500원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.20 세대 소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2025.8월 임차인대표회의 사업수행평가 및 의결사항 (주)태봉산업개발 2,040,000원 25.10.10 ~ 26.10.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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