기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 삼례리

삼례동신 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 마천3길 15

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,448원 완주군 대비 낮음 17%
  • 248세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2017.12.04 (9년차)
관리비부과면적
12,862㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동신종합건설(주)
주차
112대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025426
삼례동신 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,650원 321.1 4,129,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,714원 낮음 36% 완주군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 303.0 3,897,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 484원 낮음 20% 완주군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.3 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 높음 41% 완주군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 52,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 241원 낮음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 4.6 59,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,988원 481.8 6,196,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,538원 낮음 55% 완주군 중앙값 ㎡당 193.5원 대비 87.5 1,125,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,732원 높음 121% 완주군 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 361.2 4,645,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 710원 낮음 43% 완주군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 13.7 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,008원 높음 121% 완주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 19.4 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,510원 48.4 622,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,510원 높음 148% 완주군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 48.4 622,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,761원 496.7 6,388,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,086원 높음 70% 완주군 중앙값 ㎡당 80.4원 대비 136.6 1,757,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,759원 낮음 51% 완주군 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 188.2 2,420,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 577원 높음 1529% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 11.1 143,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,390원 낮음 8% 완주군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 123.2 1,584,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 565원 낮음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 10.9 140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 낮음 56% 완주군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.4 43,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,210원 높음 123% 완주군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 23.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,186원 100.0 1,286,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,186원 낮음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 100.0 1,286,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,096원 중앙값 1,753원/㎡ 낮음 17% 1,448 18,623,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 230,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,455만 25.01
  2. 2,556만 25.02
  3. 1,862만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 0만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 0원
월 부과액의 0개월 월 1,286,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
완주군 ㎡당 적립금 중앙값 4,725원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.05 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 35,000원 25.12.05 ~ 26.12.05
2025.03.06 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 1,331,300원 25.03.06 ~ 26.03.06
2025.02.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 메리츠화재 37,000원 25.02.26 ~ 26.02.26
2024.08.22 주민체육시설설치경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,350,000원 –
2022.12.20 고지서전산관리수의계약 · 주택관리업자 · 믿을만 하고 지속성 유지 (유)유정기획 1,296,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.15 어린이놀이시설배상책임수의계약 · 주택관리업자 · 여러곶의 견적중 저가업체 농협손해보험주 27,500원 22.12.20 ~ 23.12.20
2022.12.01 승강기유지관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업주 체결후 이곶내용을 잘알고있으므로 현대엘리베이터 2,112,000원 22.12.01 ~ 24.11.30
2022.07.01 소독수의계약 · 주택관리업자 · 사업주체에서부터 지속적으로 잘해주셔서 (유)자연 1,200,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.03.25 전기대행수의계약 · 주택관리업자 · 사업주계약 전기시설이복잡 이곶 상항을 잘알고 있는업체라 대표회에서 확정 한울전기 3,818,184원 22.04.01 ~ 25.03.31
2022.02.28 화재보험수의계약 · 주택관리업자 · 견적4개받아 저가보험 농혖손해보험주 1,212,300원 22.03.06 ~ 23.03.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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