기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 소사동

평택효성해링턴플레이스1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 소사3로 53

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,157원 평택시 대비 높음 36%
  • 710세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2019.06.25 (7년차)
관리비부과면적
75,613㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
871대
CCTV
210대
승강기
20대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025439
평택효성해링턴플레이스1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,301원 453.5 34,293,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,769원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 429.8 32,496,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 914원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.6 649,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 150,530
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 1.3 99,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 230원 높음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.2 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,036원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.7 735,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,945원 478.4 36,170,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,360원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 247.5 18,715,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,967원 낮음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 187.5 14,176,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.3 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,408원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.0 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 378,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,262원 87.0 6,576,176
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,893원 낮음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 17.8 1,344,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,833원 높음 152% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 64.2 4,851,396
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 112원 비교 자료 없음 1.1 79,440
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 424원 비교 자료 없음 4.0 301,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 218,982원 2,056.2 155,477,520
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,178원 비교 자료 없음 58.0 4,386,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,653원 비교 자료 없음 794.9 60,103,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,238원 비교 자료 없음 377.8 28,569,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,791원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 195.2 14,761,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,685원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 363.2 27,466,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,554원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 193.0 14,593,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.7 1,642,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,031원 높음 107% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 28.5 2,152,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,187원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.5 1,552,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 352원 비교 자료 없음 3.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,699원 81.7 6,176,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,699원 낮음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 81.7 6,176,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,189원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 36% 3,157 238,694,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,208,818원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,615만 25.01
  2. 2억 3,869만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 353만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,337원
월 부과액의 5년 5개월 월 6,176,040원 부과 · 200,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 8,337만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 놀이시설물보수[부품구매]수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 (주)아르디온 235,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 조경시설물 벤치보수[부품구매]수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 인터넷 구매 356,640원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.27 자동제어시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2, 6호 지맨스(주) 4,000,000원 26.09.11 ~ 27.12.31
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2, 1 (주)글로벌금융판매 139,300원 26.09.10 ~ 27.06.28
2026.08.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2, 6호 하나회계법인 820,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.25 전기설비 안전점검 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2, 6 (주)평송전기안전관리 1,900,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.08.20 메인쉬브로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 4호 현대엘리베이터(주) 18,890,000원 26.08.20 ~ 26.12.31
2026.07.20 2026년소방 종합점검미비사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (주)효성소방 14,000,000원 26.07.20 ~ 26.08.14
2026.07.16 타운보드 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 4호 수의계약 타운보드 중앙 7,029,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.07.13 재활용품 매매(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2 ] 6호 시우비앤에스 4,473,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법