기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 소사동

평택효성해링턴플레이스1단지 관리비 명세서

경기도 평택시 소사3로 53

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,683원 평택시 대비 높음 18%
  • 710세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
710세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2019.06.25 (7년차)
관리비부과면적
75,613㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
871대
CCTV
210대
승강기
20대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025439
평택효성해링턴플레이스1단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,032원 469.8 35,522,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,548원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 437.1 33,048,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.2 775,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 236원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 167,430
A04 피복비 직원 근무복 94원 낮음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.9 67,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 비교 자료 없음 2.5 187,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,799원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.9 1,277,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,609원 494.0 37,352,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,649원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 250.2 18,920,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,967원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 187.5 14,176,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,784원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 44.9 3,396,990
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 532원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 378,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,476원 98.4 7,437,682
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,958원 낮음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 27.8 2,100,216
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,982원 높음 141% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 65.6 4,957,066
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 112원 비교 자료 없음 1.1 79,440
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 424원 비교 자료 없음 4.0 300,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,409원 1,515.6 114,600,145
D01 난방비(공용) 공용부 난방 38,057원 비교 자료 없음 357.4 27,020,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,386원 비교 자료 없음 247.8 18,733,740
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -32,019원 비교 자료 없음 -300.7 -22,733,780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,895원 비교 자료 없음 299.5 22,645,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,149원 높음 99% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 217.4 16,435,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,125원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 386.2 29,198,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,740원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 232.3 17,565,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.5 1,622,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,715원 높음 75% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 25.5 1,927,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,308원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.7 1,638,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 768원 비교 자료 없음 7.2 545,355
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,182원 105.0 7,939,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,182원 낮음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 105.0 7,939,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,707원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 18% 2,683 202,851,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,105,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,615만 25.01
  2. 2억 3,869만 25.02
  3. 2억 1,147만 25.03
  4. 1억 8,304만 25.04
  5. 1억 7,386만 25.05
  6. 1억 7,561만 25.06
  7. 2억 528만 25.07
  8. 2억 830만 25.08
  9. 1억 7,931만 25.09
  10. 1억 7,888만 25.10
  11. 2억 285만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,429만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 8,124원
월 부과액의 6년 5개월 월 7,939,000원 부과 · 2,757,400원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 8,337만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 놀이시설물보수[부품구매]수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2 (주)아르디온 235,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 조경시설물 벤치보수[부품구매]수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 인터넷 구매 356,640원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.27 자동제어시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2, 6호 지맨스(주) 4,000,000원 26.09.11 ~ 27.12.31
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2, 1 (주)글로벌금융판매 139,300원 26.09.10 ~ 27.06.28
2026.08.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표 2, 6호 하나회계법인 820,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.25 전기설비 안전점검 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2, 6 (주)평송전기안전관리 1,900,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.08.20 메인쉬브로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 4호 현대엘리베이터(주) 18,890,000원 26.08.20 ~ 26.12.31
2026.07.20 2026년소방 종합점검미비사항 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (주)효성소방 14,000,000원 26.07.20 ~ 26.08.14
2026.07.16 타운보드 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시제○○동 ○○호 별표2 4호 수의계약 타운보드 중앙 7,029,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.07.13 재활용품 매매(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2 ] 6호 시우비앤에스 4,473,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법