기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 소사동

평택효성해링턴플레이스2단지 관리비 명세서

경기도 평택시 소사3로 22

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,000원 평택시 대비 높음 33%
  • 2,530세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,530세대
동수 · 최고층
28개 동 · 30층
사용승인
2019.06.25 (7년차)
관리비부과면적
258,661㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
3,054대
CCTV
493대
승강기
64대
전기차 충전기
153대
관리 인원
관리 21 · 경비 11 · 청소 30명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025440
평택효성해링턴플레이스2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,350원 375.1 97,026,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,724원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 359.2 92,911,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.7 2,254,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 324,272
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 12원 비교 자료 없음 0.1 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 595원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.8 1,505,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,163원 559.1 144,623,062
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,080원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 284.4 73,571,328
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,222원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 227.1 58,750,704
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.3 1,106,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,638원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 35.6 9,203,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 787원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,991,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,132원 60.0 15,514,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,080원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 30.1 7,792,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,613원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 25.6 6,610,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 439원 비교 자료 없음 4.3 1,111,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,983원 1,848.5 478,127,113
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,948원 비교 자료 없음 58.2 15,047,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 35,811원 비교 자료 없음 350.3 90,601,288
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1,456원 비교 자료 없음 14.2 3,684,810
D04 급탕비(전용) 세대 온수 46,673원 비교 자료 없음 456.5 118,083,344
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,240원 높음 127% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 256.7 66,386,324
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,612원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 416.8 107,807,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 -426원 비교 자료 없음 -4.2 -1,076,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,348원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 238.2 61,600,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 5,802,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 321원 비교 자료 없음 3.1 813,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 899원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 8.8 2,273,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,331원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 22.8 5,896,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 477원 비교 자료 없음 4.7 1,206,965
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,124원 157.7 40,793,552
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,124원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 157.7 40,793,552
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,753원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 33% 3,000 776,084,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,751,144원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9억 4,184만 25.01
  2. 8억 6,512만 25.02
  3. 7억 7,608만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 8,738만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,137원
월 부과액의 3년 3개월 월 40,793,552원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 3억 9,967만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 슬림행거 임펠라 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제5기 10차 7월 입주자대표회의(제4호 의안) 팬테크 2,211,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 비상발전기 소모품 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제5기 10차 7월 입주자대표회의(제3호 의안) 신성발전기 3,492,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.07.06 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 우정공인회계사 1,800,000원 26.07.06 ~ 26.09.30
2026.07.01 기계설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나인 1,420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사(나인) 1,420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 소방수신기 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사(선조치 후보고) (주)한결소방 4,580,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.06.30 전기설비 안전점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (주)평송전기 2,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 부동산 중계기 임대료 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 (주)LG유플러스 7,500,000원 26.06.29 ~ 28.06.28
2026.06.19 승강기부품교체공사(215-1호기 인버터교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사(선조치 후보고) 현대에리베이터(주) 수원지사 5,670,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.18 감지기 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선계획 총론 긴급공사(선조치 후보고) (주)세한상사 10,900,000원 26.06.09 ~ 26.06.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.10 전기·소화·승강기 소화설비 전면교체 장기수선충당금
2026.06.19 건물 외부 – 전면교체 장기수선충당금
2026.06.19 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금
2026.06.09 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 시브(도르래)) 전면교체 장기수선충당금
2026.04.08 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기문 개폐(여닫는)장치 전면교체 장기수선충당금
2025.05.22 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전체교체 장기수선충당금
2025.05.21 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 전체교체 –
2023.08.21 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 부분수리 장기수선충당금
2022.09.01 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분수리 –
2022.09.01 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 부분수리 장기수선충당금
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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