기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 소사동

평택효성해링턴플레이스2단지 관리비 명세서

경기도 평택시 소사3로 22

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,909원 평택시 대비 높음 58%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 2,530세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,530세대
동수 · 최고층
28개 동 · 30층
사용승인
2019.06.25 (7년차)
관리비부과면적
258,661㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업
주차
3,054대
CCTV
493대
승강기
64대
전기차 충전기
153대
관리 인원
관리 21 · 경비 11 · 청소 30명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025440
평택효성해링턴플레이스2단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,084원 392.1 101,411,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,387원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 375.5 97,119,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 807원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.9 2,041,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.3 329,812
A04 피복비 직원 근무복 352원 비교 자료 없음 3.4 891,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.4 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 365원 낮음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.6 923,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,850원 595.2 153,951,394
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,897원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 312.0 80,698,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,858원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 233.4 60,359,584
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.3 1,106,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,872원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 37.9 9,795,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 787원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,991,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,106원 49.9 12,917,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,171원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 21.2 5,492,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,494원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 24.4 6,309,010
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 441원 비교 자료 없음 4.3 1,116,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 270,880원 2,649.5 685,327,072
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,687원 비교 자료 없음 55.6 14,389,355
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 99,994원 비교 자료 없음 978.1 252,985,584
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,280원 비교 자료 없음 22.3 5,767,877
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,937원 비교 자료 없음 429.8 111,159,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,489원 높음 146% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 366.7 94,848,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,500원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 474.4 122,704,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 -382원 비교 자료 없음 -3.7 -965,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,060원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 264.7 68,461,048
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.2 5,752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 358원 비교 자료 없음 3.5 906,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 4.8 1,229,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,574원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.2 6,511,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 623원 비교 자료 없음 6.1 1,576,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,713원 222.2 57,464,368
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,713원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 222.2 57,464,368
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 399,633원 중앙값 2,477원/㎡ 높음 58% 3,909 1,011,071,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,777,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8억 6,512만 25.02
  2. 7억 7,608만 25.03
  3. 6억 6,229만 25.04
  4. 6억 4,599만 25.05
  5. 6억 5,266만 25.06
  6. 7억 5,391만 25.07
  7. 7억 4,504만 25.08
  8. 6억 4,664만 25.09
  9. 6억 4,028만 25.10
  10. 7억 1,354만 25.11
  11. 8억 9,325만 25.12
  12. 10억 1,107만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
941,835,989원
2026년 1월
1,011,071,992원

세대당 ▲ +27,366원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 1,086만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,161원
월 부과액의 3년 1개월 월 57,464,368원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 3억 9,967만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 슬림행거 임펠라 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제5기 10차 7월 입주자대표회의(제4호 의안) 팬테크 2,211,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 비상발전기 소모품 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제5기 10차 7월 입주자대표회의(제3호 의안) 신성발전기 3,492,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.07.06 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 우정공인회계사 1,800,000원 26.07.06 ~ 26.09.30
2026.07.01 기계설비점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 주식회사 나인 1,420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사(나인) 1,420,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 소방수신기 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사(선조치 후보고) (주)한결소방 4,580,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.06.30 전기설비 안전점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결사항 (주)평송전기 2,900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 부동산 중계기 임대료 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 (주)LG유플러스 7,500,000원 26.06.29 ~ 28.06.28
2026.06.19 승강기부품교체공사(215-1호기 인버터교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사(선조치 후보고) 현대에리베이터(주) 수원지사 5,670,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.18 감지기 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선계획 총론 긴급공사(선조치 후보고) (주)세한상사 10,900,000원 26.06.09 ~ 26.06.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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