기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌대성유니드 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 안양천동로126번길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,008원 안양동안구 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 0%
  • 203세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2019.04.25 (7년차)
관리비부과면적
15,846㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성물류건설
주차
227대
CCTV
72대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025449
평촌대성유니드 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,650원 853.9 13,529,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,096원 높음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 808.3 12,808,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,489원 높음 88% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 19.1 302,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 794원 높음 398% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 10.2 161,220
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 2.1 33,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 342% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.2 19,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,010원 높음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.9 205,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,807원 676.5 10,719,912
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,736원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 227.2 3,600,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,361원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 389.0 6,163,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 961원 높음 82% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.3 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,032원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 26.0 412,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,717원 높음 233% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.0 348,612
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,855원 62.2 985,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,478원 낮음 59% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 18.9 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,845원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 36.4 577,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 286원 비교 자료 없음 3.7 58,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 246원 비교 자료 없음 3.2 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,094원 1,167.0 18,492,041
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,500원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 185.8 2,943,501
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,945원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 488.7원 대비 627.0 9,935,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,585원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 212.5 3,366,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,463원 높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 31.6 500,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,217원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 28.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,384원 높음 256% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 81.8 1,295,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,376원 248.2 3,933,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,376원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 248.2 3,933,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,782원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 27% 3,008 47,660,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,108,573원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,844만 25.02
  2. 4,379만 25.03
  3. 4,483만 25.04
  4. 4,280만 25.05
  5. 4,560만 25.06
  6. 4,879만 25.07
  7. 5,436만 25.08
  8. 5,375만 25.09
  9. 4,346만 25.10
  10. 4,459만 25.11
  11. 4,422만 25.12
  12. 4,766만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
47,631,530원
2026년 1월
47,660,662원

세대당 ▲ +143원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,128만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 13,965원
월 부과액의 4년 8개월 월 3,933,290원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 6,497만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가표에 의한 재계약 에이원이엠에스(주) 2,340,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 저수조 청소 용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자수행평가표에 의한 재계약 에이원이엠에스(주) 955,000원 26.10.01 ~ 27.06.30
2026.08.25 재활용용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자수행평가표에 의한 재계약 믿음자원 5,846,400원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적표에 의한 수의계약 세진공인회계사 감사반(제199호) 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.29
2026.06.08 자동폐쇄장치 설치 공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침에 의한 제한경쟁입찰 시행 결과 2회유찰로 인한 수의계약. 주식회사미성이앤씨 13,900,000원 26.06.08 ~ 26.08.15
2026.05.11 옥상중계기 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제4기 제8차 정기 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 2,500,000원 26.05.29 ~ 29.08.28
2026.05.11 옥상 중계기 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제4기 제8차 정기 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 2,500,000원 26.06.02 ~ 28.06.01
2026.04.27 103동 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 수의계약의 대상 6 가인하우징 4,500,000원 26.04.27 ~ 26.05.09
2026.04.15 101동 1층 공동현관 로비폰 카드리더기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 별표 2 수의계약 대상 4 (주)씨큐앤비 290,000원 26.04.15 ~ 26.04.15
2026.04.13 맨홀 파손 일부 (3곳) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 수의계약 대상 6 ok설비 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법