기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보라동

용인보라해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 사은로84번길 10

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,373원 용인기흥구 대비 높음 2%
  • 970세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2019.05.29 (7년차)
관리비부과면적
100,641㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
1,119대
CCTV
213대
승강기
21대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025465
용인보라해링턴플레이스아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,474원 380.5 38,289,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,810원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 354.8 35,706,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,533원 높음 58% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.8 1,487,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 154,850
A04 피복비 직원 근무복 219원 비교 자료 없음 2.1 212,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 640원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.2 620,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,169원 551.0 55,454,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,393원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 206.2 20,751,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,500원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 303.6 30,555,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 371원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.6 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,334원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.1 3,234,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 553,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,921원 114.9 11,563,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,084원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 49.0 4,931,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,851원 높음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 56.4 5,675,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 987원 비교 자료 없음 9.5 957,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 228,381원 2,201.2 221,529,664
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,196원 높음 153% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 127.2 12,799,760
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 78,205원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 889.0원 대비 753.8 75,858,720
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 175원 비교 자료 없음 1.7 170,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,997원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 424.1 42,676,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,855원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 249.2 25,079,736
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,273원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 397.8 40,035,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 69원 비교 자료 없음 0.7 67,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,379원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 177.1 17,827,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.5 2,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.9 588,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,279원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 22.0 2,210,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,016원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.4 1,955,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,059원 125.9 12,667,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,059원 낮음 50% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 125.9 12,667,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,005원 중앙값 3,294원/㎡ 높음 2% 3,373 339,505,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,985,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 7,116만 25.01
  2. 3억 3,951만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,574만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,112원
월 부과액의 4년 9개월 월 12,667,710원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,614원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 9억 1,720만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 방문차량등록서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 긴급 공사 노크타운 0원 26.08.31 ~ 28.08.30
2026.08.25 도로 정비(흙다짐) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 진행(보도블록) 임무완수설비 850,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.25 방음공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 수의계약 진행 에이치에이치스퀘어 4,990,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.25 주차차단기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 소액 수의계약 진행 아마노코리아 900,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.07.22 승강기 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 진행 티케이엘리베이터코리아(주) 3,000,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 전기직무고시용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 공사 경우엔지니어링 2,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 관련(제4기 10차 7월 정기회의 의결) (주)유케이개 537,552,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 원격검침 시스템 긴급 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 원격검침 장애의 긴급공사로 특허권 단독업체로 수의계약 진행 옵니시스템 5,700,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.20 배수펌프 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배수펌프 고장으로 인한 긴급구매 교체 소액공사 일품종합전기 430,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.02 승강기 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 진행 티케이엘리베이터코리아(주) 7,900,000원 26.07.02 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법