기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보라동

용인보라해링턴플레이스아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 사은로84번길 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,506원 용인기흥구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 970세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
970세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2019.05.29 (7년차)
관리비부과면적
100,641㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
1,119대
CCTV
213대
승강기
21대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025465
용인보라해링턴플레이스아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,354원 417.9 42,053,592
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,065원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 462.4원 대비 395.8 39,832,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,106원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.7 1,072,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 133,380
A04 피복비 직원 근무복 255원 비교 자료 없음 2.5 247,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 790원 낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.6 766,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,583원 535.7 53,915,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,275원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 205.1 20,637,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,810원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 287.3 28,915,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.9 390,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,525원 높음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 34.0 3,418,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 553,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,575원 73.0 7,347,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,446원 낮음 45% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 23.6 2,372,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,546원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 43.8 4,409,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 582원 비교 자료 없음 5.6 565,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,683원 1,288.5 129,672,583
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,399원 높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 61.7 6,207,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,831원 낮음 44% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 56.2 5,655,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 198원 비교 자료 없음 1.9 192,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,168원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 257.1원 대비 358.2 36,053,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,687원 높음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 160.8 16,186,273
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,628원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 391.6 39,409,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 83원 비교 자료 없음 0.8 80,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,210원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 175.5 17,663,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.4 2,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.1 615,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,984원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 19.1 1,924,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,139원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 20.6 2,074,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,397원 비교 자료 없음 13.5 1,355,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,806원 190.9 19,211,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,806원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 190.9 19,211,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,001원 중앙값 2,551원/㎡ 낮음 2% 2,506 252,201,024

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,172,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,656만 25.05
  2. 2억 4,031만 25.06
  3. 2억 8,094만 25.07
  4. 2억 7,583만 25.08
  5. 2억 4,300만 25.09
  6. 2억 4,194만 25.10
  7. 2억 8,137만 25.11
  8. 3억 4,913만 25.12
  9. 3억 8,856만 26.01
  10. 3억 2,204만 26.02
  11. 3억 21만 26.03
  12. 2억 5,220만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
247,726,458원
2026년 4월
252,201,024원

세대당 ▲ +4,612원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 259만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,968원
월 부과액의 3년 11개월 월 19,211,880원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,184원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 9억 1,720만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 방문차량등록서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 긴급 공사 노크타운 0원 26.08.31 ~ 28.08.30
2026.08.25 도로 정비(흙다짐) 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 진행(보도블록) 임무완수설비 850,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.25 방음공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 수의계약 진행 에이치에이치스퀘어 4,990,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.25 주차차단기공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 소액 수의계약 진행 아마노코리아 900,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.07.22 승강기 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 진행 티케이엘리베이터코리아(주) 3,000,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 전기직무고시용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 공사 경우엔지니어링 2,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.22 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 관련(제4기 10차 7월 정기회의 의결) (주)유케이개 537,552,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 원격검침 시스템 긴급 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 원격검침 장애의 긴급공사로 특허권 단독업체로 수의계약 진행 옵니시스템 5,700,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.20 배수펌프 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배수펌프 고장으로 인한 긴급구매 교체 소액공사 일품종합전기 430,000원 26.07.20 ~ 26.07.20
2026.07.02 승강기 긴급공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로서 수의계약 진행 티케이엘리베이터코리아(주) 7,900,000원 26.07.02 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법