2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2025년 8월 부과분
그린파크
경상북도 포항시 남구 오어로 303
세대당 평균 월 관리비
52,374원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,937원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 197,652원
포항남구 83곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 272대
- CCTV
- 47대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,816㎡
- 전용면적 합계
- 15,689㎡
- 시공사
- (주)보광주택건설
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 20,723원 단지 총액 618만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,813원 단지 총액 739만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,672원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
장기수선충당금 4,166원 단지 총액 124만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 15,783,860원 · 세대당 52,965
- 2025년 2월 15,248,840원 · 세대당 51,170
- 2025년 3월 15,742,380원 · 세대당 52,826
- 2025년 4월 15,725,800원 · 세대당 52,771
- 2025년 5월 15,899,180원 · 세대당 53,352
- 2025년 6월 15,696,270원 · 세대당 52,672
- 2025년 7월 15,372,910원 · 세대당 51,586
- 2025년 8월 15,607,510원 · 세대당 52,374
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,086만원
- 월 부과액1,241,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,416원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,250원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 6,950만원
-
2026.05.08 69,500,000원
아파트 2개동 지붕방수공사( 102동 105동)/주택관리
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 57,600,000원
아파트 2개동 지붕방수공사( 101동 103동)/주택관리
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.05.17 36,000,000원
복도,계단 창틀 방수및 도색작업-주택관리
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.06.08 45,500,000원
지붕 방수 및 싱글교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.06.08 29,000,000원
도시가스 노후배관 부분교체 및 도색작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 5건 더 보기
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2022.11.07 7,000,000원
단지내 수목전지 주택관리
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.10.06 15,370,000원
주택관리 - 아파트 지붕 싱글 보수공사
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.04.13 3,360,000원
단지내 수목전지작업
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.04.13 25,400,000원
현관 자동문 교체공사(기존 여닫이문)17개통로
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2019.07.01 15,300,000원
옥상지붕 방수공사및 각 옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.2㎡
96세대 37,007원 -
18평
전용 60.0㎡
202세대 59,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.