기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 장현리

장현 행복주택2단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 금강로 1530-33

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,776원 남양주시 대비 낮음 24%
  • 870세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
870세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2019.06.10 (7년차)
관리비부과면적
48,856㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
610대
CCTV
124대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025480
장현 행복주택2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,676원 688.7 33,648,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,903원 높음 58% 남양주시 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 657.2 32,105,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 높음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.4 606,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 201,220
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.9 93,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 93% 남양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 52,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 높음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.0 588,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,749원 476.3 23,271,827
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,102원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 215.5 10,529,047
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,122원 낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 279.3원 대비 233.7 11,415,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 높음 7% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.7 326,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,151원 낮음 14% 남양주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 20.5 1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,013원 18.0 881,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 233원 낮음 87% 남양주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 4.1 202,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 780원 낮음 29% 남양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.9 679,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,311원 593.2 28,980,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 615원 비교 자료 없음 10.9 534,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,109원 낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 142.2원 대비 126.6 6,184,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,652원 낮음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 518.4원 대비 278.7 13,616,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 990
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,997원 낮음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 142.4 6,957,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,379원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.6 1,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 559원 높음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.9 486,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,750원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 24% 1,776 86,782,457

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,753,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,678만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5,196만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 바자회(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2제4조제3항관련 수의계약의대상중 6. 대한유통 2,000,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.08.14 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제 ○○동 ○○호 별표2 제4조제3항관련 수의계약의 대상중 6.번 (주)비전개발 4,080,000원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.07.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2 제4조제3항 관련 수의계약의 대상중 1.번적용 현대해상화재보험 6,402,900원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2제4조제3항 관련 수의계약의대상중 1.번 삼성화재해상보험주식회사 165,600원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.29 정수기렌탈(정문경비실)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 별표2제4조제3항 수의계약대상6. 웅진코웨이 1,974,000원 26.06.29 ~ 31.06.28
2026.06.29 정수기렌탈(후문경비실)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호별표2제4조제3항수의계약의대상 6. 웅진코웨이 1,974,000원 26.06.29 ~ 31.06.28
2026.05.27 재활용품매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제4조제3항 관련 수의계약의 대상 6. (주)엠에스리사이클링 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.02.26 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 관련 수의계약의 대상 6 새롬에스앤씨(주) 2,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 전기설비 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항 관련 수의계약의 대상 6 성준이엠씨 2,000,000원 26.03.13 ~ 27.03.12
2026.01.12 승강기내부TV광고컨텐츠수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제4조제3항 수의계약의 대상 포커스미디어코리아(주) 1,898,182원 26.02.07 ~ 27.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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