경기도 용인수지구2026년 7월 부과분
동천센트럴자이아파트
경기도 용인시 수지구 고기로45번길 40-18
세대당 평균 월 관리비
335,910원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,602원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 309,667원
용인수지구 205곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,057세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,417대
- CCTV
- 380대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 9 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,869㎡
- 전용면적 합계
- 89,044㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 54,564원 단지 총액 5,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,257원 단지 총액 7,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,270원 단지 총액 1,720만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,248원 단지 총액 1억 7,255만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 31,571원 단지 총액 3,337만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 388,992,871원 · 세대당 368,015
- 2025년 9월 401,670,056원 · 세대당 380,009
- 2025년 10월 343,629,124원 · 세대당 325,098
- 2025년 11월 370,451,489원 · 세대당 350,474
- 2025년 12월 437,351,987원 · 세대당 413,767
- 2026년 1월 486,584,499원 · 세대당 460,344
- 2026년 2월 454,171,469원 · 세대당 429,679
- 2026년 3월 404,476,204원 · 세대당 382,664
- 2026년 4월 366,829,768원 · 세대당 347,048
- 2026년 5월 338,246,708원 · 세대당 320,006
- 2026년 6월 341,550,366원 · 세대당 323,131
- 2026년 7월 355,057,266원 · 세대당 335,910
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,330만원
- 월 부과액33,370,990원
- 월 사용액97,438,704원
- ㎡당 적립금4,257원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,136원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,964만원
-
2026.09.10 99,000,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 950,000원
외부회계감사
세무회계청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 8,900,000원
커뮤니티(기구필라테스)룸 인테리어 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 28,100,000원
지하주차장 누수 보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.26 79,800,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 240,000원
임대계약서
하나디지털사무기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.03 42,063,240원
청소 용역 (남녀 사우나 내부 청소 )
(주)바른시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.03 2,268,000원
출장세차
우리세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 7,800,000원
소방 안전관리 대행 용역 계약서
주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 980,000원
저수조 청소 계약서
주)공간건설
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.13 7,800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약서
주)한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 1,100,000원
전기 안전 점검 계약서
주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.21 24,500,000원
지하 하수 횡주관 세정 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.01 4,850,000원
소방 시설 보수 공사
주)제이파트너스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.28 6,000원
공동현관 매트 청소 업체 계약
주)더크린월드
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 13,440,000원
소독용역 계약서
주)에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 707,845,000원
청소용역계약서
주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.01 1,000,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 2,570,000원
조경유지(지지대작업)
위드원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 12,600,000원
관리비전산처리용역
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 21,500,000원
아이파킹 스마트파킹솔루션
아이파킹주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 4,760,000원
화살나무식재용역
위드원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 950,000원
회계감사(2024년)
세무회계청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.14 950,000원
2024년 회계연도 외부공인회계감사업체 선정
세무회계 청담[정품감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.07 4,015,000원
2025년소방시설정밀점검지적사항보수
(주)제이방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 3,650,000원
동천 센트럴 자이 아파트 소방시설 보수공사
(주)제이방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 4,950,000원
중앙잔디식재용역
위드원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 23,990,000원
동천센트럴자이 커뮤니티 남여사우나실 탕 타일 보완공사
정민종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.05 904,000원
장기수선수립조정대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 29,786,700원
주택화재등단지내시설보험가입(승강기포함)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
32세대 238,727원 -
18평
전용 60.0㎡
71세대 239,165원 -
24평
전용 77.7㎡
158세대 309,942원 -
24평
전용 77.8㎡
68세대 310,341원 -
26평
전용 84.8㎡
328세대 338,213원 -
26평
전용 84.9㎡
154세대 338,691원 -
26평
전용 85.0㎡
67세대 338,811원 -
32평
전용 104.5㎡
179세대 416,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.