기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 금암동
거성타워아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉16길 37
- 세대당 6만원
- ㎡당 682원 전주덕진구 대비 ▼낮음 62%
- 117세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 1989.12.08 (37년차)
- 관리비부과면적
- 10,215㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 거성건설주식회사
- 주차
- 73대
- CCTV
- 6대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,924원 |
합계의 87%
|
594.7 | 6,075,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,861원 | ▲높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 | 502.4 | 5,131,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 422원 | ▼낮음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 4.8 | 49,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,641원 | ▲높음 4207% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 87.5 | 893,940 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,949원 |
합계의 7%
|
45.2 | 462,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,949원 | ▲높음 74% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 45.2 | 462,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,626원 |
합계의 6%
|
41.5 | 424,280 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,650원 | ▲높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 | 30.3 | 310,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 977원 | 비교 자료 없음 | 11.2 | 114,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 61원 |
합계의 0%
|
0.7 | 7,124 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 61원 | ▼낮음 100% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 | 0.7 | 7,124 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 59,560원 | 중앙값 1,788원/㎡ ▼낮음 62% | 682 | 6,968,534 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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