기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 금암동

거성타워아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉16길 37

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 756원 전주덕진구 대비 낮음 57%
  • 117세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1989.12.08 (37년차)
관리비부과면적
10,215㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
거성건설주식회사
주차
73대
CCTV
6대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025482
거성타워아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,993원 698.6 7,136,188
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,832원 높음 58% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 382.6원 대비 605.1 6,181,308
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,058원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.1 123,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,104원 높음 3981% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 81.4 831,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,949원 45.2 462,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,949원 높음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 45.2 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 977원 11.2 114,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 977원 낮음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 11.2 114,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 61원 0.7 7,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 61원 낮음 100% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 0.7 7,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 65,980원 중앙값 1,772원/㎡ 낮음 57% 756 7,719,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 697만 25.01
  2. 656만 25.02
  3. 811만 25.03
  4. 681만 25.04
  5. 1,009만 25.05
  6. 1만 25.06
  7. 760만 25.07
  8. 1만 25.08
  9. 751만 25.09
  10. 754만 25.10
  11. 736만 25.11
  12. 772만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 1원
월 부과액의 1개월 월 7,140원 부과 · 7,140원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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