기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 금암동

거성타워아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 매봉16길 37

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 794원 전주덕진구 대비 낮음 53%
  • 117세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
1989.12.08 (37년차)
관리비부과면적
10,215㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
거성건설주식회사
주차
73대
CCTV
6대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025482
거성타워아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,858원 616.9 6,301,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,296원 높음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 507.3 5,182,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.0 133,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 8,424원 높음 4450% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 96.5 985,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,949원 45.2 462,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,949원 높음 77% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 45.2 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,484원 131.5 1,343,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,484원 높음 334% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 131.5 1,343,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 61원 0.7 7,124
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 61원 낮음 100% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 0.7 7,124
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,352원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 53% 794 8,114,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 697만 25.01
  2. 656만 25.02
  3. 811만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 1원
월 부과액의 1개월 월 7,124원 부과 · 7,124원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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