기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 양기리

서해그랑블아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 양기길 28

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,048원 안성시 대비 높음 1%
  • 976세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
10개 동 · 28층
사용승인
2019.08.14 (7년차)
관리비부과면적
86,559㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서해종합건설
주차
1,194대
CCTV
277대
승강기
26대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025488
서해그랑블아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,632원 469.4 40,632,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,852원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 415.5 35,967,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.1 960,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 높음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.3 285,690
A04 피복비 직원 근무복 239원 비교 자료 없음 2.7 233,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,227원 높음 186% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 36.4 3,149,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,602원 502.9 43,531,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,764원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 222.8 19,289,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,549원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 243.0 21,031,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 645원 높음 3% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.3 629,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,254원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 25.4 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 390원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.4 380,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,137원 114.3 9,893,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,132원 높음 163% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 69.1 5,985,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,005원 높음 130% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 45.2 3,908,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,147원 836.0 72,367,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,884원 높음 201% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 269.3 23,310,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,304원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 375.5 32,504,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,887원 낮음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 122.8 10,625,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 25.8 2,235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 487원 비교 자료 없음 5.5 475,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,433원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.2 1,399,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,862원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.0 1,817,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,156원 125.8 10,888,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,156원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 125.8 10,888,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,674원 중앙값 2,024원/㎡ 높음 1% 2,048 177,313,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,782,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,863만 25.01
  2. 1억 7,700만 25.02
  3. 1억 8,011만 25.03
  4. 1억 7,731만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,427만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 7,328원
월 부과액의 4년 10개월 월 10,888,280원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5억 3,650만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 (주)경기전기관리공사 2,400,000원 26.09.25 ~ 28.09.24
2026.09.01 정화조 분리막조 브로와 분해점검 정비 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 (주)청솔환경건설 3,950,000원 26.09.03 ~ 26.09.07
2026.08.31 컴퓨터 본체 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 동부O.A 750,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.31 승강기 부품 교체 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사 2,090,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.30 공용부 전등교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 캡코이에스(주), (주)투반산업 154,217,000원 26.08.10 ~ 26.10.30
2026.07.30 실내, 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (주)에코원 12,240,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.29 정화조 슬러지 처리 업체수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 경기위생 36,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.29 안전볼라드 설치 업체(106동, 107동 뒤)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 015베스트중기 2,470,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.28 시설물 안전점검 업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 국토건설안전기술원(주) 2,450,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.22 골프연습장 시설 개선 및 스크린골프 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 한양골프 경인지사 59,090,910원 26.08.03 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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