기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 양기리

서해그랑블아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 양기길 28

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,966원 안성시 대비 낮음 4%
  • 976세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
10개 동 · 28층
사용승인
2019.08.14 (7년차)
관리비부과면적
86,559㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서해종합건설
주차
1,194대
CCTV
277대
승강기
26대
전기차 충전기
50대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청지기
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025488
서해그랑블아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,373원 444.0 38,428,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,370원 낮음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 410.1 35,497,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,082원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 1,056,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 324,690
A04 피복비 직원 근무복 82원 비교 자료 없음 0.9 79,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 32원 비교 자료 없음 0.4 31,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,438원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.2 1,403,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,394원 421.6 36,496,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,282원 낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 149.8 12,963,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,994원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 236.7 20,489,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 낮음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.8 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,254원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 25.4 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 439원 낮음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.0 428,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,701원 64.3 5,564,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,745원 높음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 30.9 2,678,790
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,957원 높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 33.3 2,885,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,710원 910.1 78,773,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,424원 높음 260% 안성시 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 275.4 23,837,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,152원 높음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 407.6 35,284,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,681원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 143.0 12,376,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.1 2,255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,537원 비교 자료 없음 17.3 1,500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 217원 비교 자료 없음 2.4 211,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,533원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.3 1,496,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,857원 높음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.9 1,812,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,156원 125.8 10,888,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,156원 낮음 42% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 125.8 10,888,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,336원 중앙값 2,042원/㎡ 낮음 4% 1,966 170,151,456

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,339,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,863만 25.01
  2. 1억 7,700만 25.02
  3. 1억 8,011만 25.03
  4. 1억 7,731만 25.04
  5. 1억 7,611만 25.05
  6. 1억 7,759만 25.06
  7. 2억 999만 25.07
  8. 2억 751만 25.08
  9. 1억 8,078만 25.09
  10. 1억 7,015만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 187만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 8,109원
월 부과액의 5년 4개월 월 10,888,280원 부과 · 12,452,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 5억 3,650만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 전기설비 안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 (주)경기전기관리공사 2,400,000원 26.09.25 ~ 28.09.24
2026.09.01 정화조 분리막조 브로와 분해점검 정비 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 (주)청솔환경건설 3,950,000원 26.09.03 ~ 26.09.07
2026.08.31 컴퓨터 본체 1대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 동부O.A 750,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.31 승강기 부품 교체 업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사 2,090,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.30 공용부 전등교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 캡코이에스(주), (주)투반산업 154,217,000원 26.08.10 ~ 26.10.30
2026.07.30 실내, 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 (주)에코원 12,240,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.29 정화조 슬러지 처리 업체수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 경기위생 36,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.29 안전볼라드 설치 업체(106동, 107동 뒤)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 015베스트중기 2,470,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.28 시설물 안전점검 업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 국토건설안전기술원(주) 2,450,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.22 골프연습장 시설 개선 및 스크린골프 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의거 한양골프 경인지사 59,090,910원 26.08.03 ~ 26.10.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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