기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 서창리

세종서창행복주택아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 조치원중고길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,869원 세종시 대비 낮음 27%
  • 450세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2019.05.14 (7년차)
관리비부과면적
25,141㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남진건설(주)
주차
317대
CCTV
72대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025489
세종서창행복주택아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,865원 856.7 21,539,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,158원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 772.5 19,421,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,200원 높음 87% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 21.5 540,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 878원 높음 513% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 15.7 394,960
A04 피복비 직원 근무복 138원 높음 166% 세종시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.5 62,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 비교 자료 없음 2.5 63,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,350원 높음 405% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 42.1 1,057,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,108원 538.9 13,548,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,178원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 253.8 6,380,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,882원 높음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 248.5 6,246,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 507원 높음 92% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.1 228,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,540원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 27.6 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,432원 61.4 1,544,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,432원 높음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 61.4 1,544,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,037원 412.4 10,366,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,671원 낮음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 47.8 1,202,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,962원 낮음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 178.3 4,483,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 64원 낮음 78% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 1.2 28,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,965원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 160.5 4,034,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 783원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 14.0 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 343원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.1 154,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 248원 낮음 82% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 4.4 111,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,442원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 27% 1,869 46,998,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,106,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,972만 25.01
  2. 4,770만 25.02
  3. 4,808만 25.03
  4. 4,700만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 4,246만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 공용시설 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1항 새마을금고중앙회 3,025,800원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.09.04 어린이놀이시설 무과실 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1항 새마을금고중앙회 34,700원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.09.04 가재도구 보상특약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1항 새마을금고중앙회 279,100원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.20 소독 용역 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 탑스관리 주식회사 2,760,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.16 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9항 (주)동양테크엘리베이터 13,440,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.03.20 수목 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 (주)스마트조경 나무병원 1,500,000원 26.03.20 ~ 26.11.30
2026.03.20 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 (주)스마트조경 나무병원 4,950,000원 26.03.20 ~ 26.11.30
2026.03.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 주식회사 에코그린 1,200,000원 26.03.03 ~ 26.12.31
2026.01.01 전기설비 안전관리 업무대행 업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 4항 (주)세종안전기술단 15,272,727원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.05 가재도구 보상특약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1항 MG새마을금고 279,100원 25.09.05 ~ 26.09.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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