기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안성시 아양동
안성하우스디NHF아파트 관리비 명세서
경기도 안성시 아양로 61-19
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,260원 안성시 대비 ▼낮음 38%
- 443세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 443세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 25층
- 사용승인
- 2019.04.25 (7년차)
- 관리비부과면적
- 67,294㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 대보건설
- 주차
- 539대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안성시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,348원 |
합계의 26%
|
324.9 | 21,861,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,078원 | ▼낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 | 309.9 | 20,855,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,147원 | ▼낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 7.5 | 507,970 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 336원 | ▼낮음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.2 | 148,970 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 233원 | ▲높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 1.5 | 103,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 555원 | ▼낮음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 3.7 | 245,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,301원 |
합계의 27%
|
337.7 | 22,726,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,813원 | ▼낮음 27% 안성시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 | 150.2 | 10,106,350 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,120원 | ▼낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 | 165.4 | 11,128,380 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 983원 | ▼낮음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 6.5 | 435,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,384원 | ▼낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 15.7 | 1,056,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,478원 |
합계의 1%
|
16.3 | 1,097,790 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,726원 | ▼낮음 56% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 11.4 | 764,810 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 752원 | ▼낮음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 4.9 | 332,980 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 88,312원 |
합계의 46%
|
581.4 | 39,122,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,145원 | ▼낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 77.1원 대비 | 53.6 | 3,608,260 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,633원 | ▼낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 | 320.2 | 21,544,470 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 28,108원 | ▼낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 | 185.0 | 12,452,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,297원 | ▼낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 15.1 | 1,017,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 587원 | ▼낮음 75% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 3.9 | 260,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 542원 | ▼낮음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 3.6 | 239,930 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,439원 | 중앙값 2,042원/㎡ ▼낮음 38% | 1,260 | 84,807,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,113,763원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 67건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.13 | 저스조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 | (주)에코원 | 1,000,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.06.16 | 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 268,869,120원 | – |
| 2025.06.16 | 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 303,154,560원 | – |
| 2025.05.14 | 재활용품 매매 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 의결 | 영천자원 | 5,847,600원 | 25.05.16 ~ 26.05.15 |
| 2025.05.13 | 전기설비 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 | (주)경기전기안전관리 | 1,150,000원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2025.04.28 | 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 | (주)에코원 | 1,050,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.04.01 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 | (주)에코원 | 2,916,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2025.02.12 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 | 비에스엘리베이터 | 11,520,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.08.30 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 대표회의 의결. | (주)에코원 | 1,000,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.08.30 | 복사기,복합기 렌탈서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 대표회의 의결. | 에이알시스템 | 3,600,000원 | 24.09.03 ~ 26.09.02 |
| 2024.07.03 | 청소용역사업자 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 119,399,720원 | – |
| 2024.06.25 | 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 145,387,200원 | – |
| 2024.05.14 | 재활용품매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자수행실적평가후 입대의 의결 | 영천자원 | 5,847,600원 | 24.05.16 ~ 25.05.15 |
| 2024.05.14 | 전기설비점검용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | (주)경기전기안전관리 | 1,150,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.05.10 | 광고시설물 광고대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 제일광고기획 | 1,300,000원 | 24.05.22 ~ 26.05.21 |
| 2024.05.07 | 전산운영관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 이지스효성 | 4,252,800원 | 24.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.03.27 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 | (주)에코원 | 2,916,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.27 | 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 | (주)에코원 | 1,155,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.29 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 | 비에스엘리베이터 | 11,520,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.12.12 | 승강기 단순유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 | 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 | 2,340,000원 | 23.12.01 ~ 24.02.29 |
| 2023.11.10 | 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)현대렌탈케어 | 749,460원 | 23.11.10 ~ 26.11.09 |
| 2023.08.11 | 승강기 계약 변경수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 300만원이하 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 2,340,000원 | 23.09.01 ~ 23.11.30 |
| 2023.06.14 | 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 127,338,960원 | – |
| 2023.06.14 | 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 141,929,760원 | – |
| 2023.06.01 | 전기설비 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | (주)경기전기안전관리 | 1,150,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.31 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 | (주)에코원 | 1,000,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.05.11 | 재활용품매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 후 대표회의 의결 | 영천자원 | 5,316,000원 | 23.05.16 ~ 24.05.15 |
| 2023.05.10 | 광고시설물 광고대행 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원이하 | 제일광고기획 | 800,000원 | 23.05.22 ~ 24.05.21 |
| 2023.03.22 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 | (주)에코원 | 2,916,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.22 | 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 | (주)에코원 | 1,050,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법