기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 아양동

안성하우스디NHF아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 아양로 61-19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,428원 안성시 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 443세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.04.25 (7년차)
관리비부과면적
67,294㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
539대
CCTV
116대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025516
안성하우스디NHF아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,293원 350.8 23,608,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,292원 낮음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 461.9원 대비 331.1 22,279,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,410원 낮음 21% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.3 624,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 309원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 136,700
A04 피복비 직원 근무복 520원 비교 자료 없음 3.4 230,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 762원 낮음 61% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 5.0 337,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,032원 349.1 23,493,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,710원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 156.1 10,503,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,390원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 173.7 11,690,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 549원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.6 243,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,384원 낮음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 15.7 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,945원 12.8 861,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 728원 낮음 82% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 4.8 322,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,217원 낮음 64% 안성시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 8.0 539,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,596원 714.9 48,108,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,745원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 70.7 4,760,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,934원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 556.5원 대비 434.0 29,208,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,492원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 187.6 12,621,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.1 1,017,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 587원 낮음 74% 안성시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 3.9 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 541원 낮음 81% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 3.6 239,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,867원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 40% 1,428 96,072,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,356,451원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 727만 25.08
  2. 1억 535만 25.09
  3. 8,473만 25.10
  4. 8,518만 25.11
  5. 8,395만 25.12
  6. 9,182만 26.01
  7. 9,445만 26.02
  8. 8,503만 26.03
  9. 8,691만 26.04
  10. 8,261만 26.05
  11. 8,820만 26.06
  12. 9,607만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
101,310,468원
2026년 7월
96,072,198원

세대당 ▼ -11,824원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.13 저스조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 (주)에코원 1,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.16 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 268,869,120원 –
2025.06.16 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 303,154,560원 –
2025.05.14 재활용품 매매 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의 의결 영천자원 5,847,600원 25.05.16 ~ 26.05.15
2025.05.13 전기설비 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 (주)경기전기안전관리 1,150,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.28 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 (주)에코원 1,050,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 (주)에코원 2,916,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.12 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 비에스엘리베이터 11,520,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.08.30 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 대표회의 의결. (주)에코원 1,000,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.30 복사기,복합기 렌탈서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 대표회의 의결. 에이알시스템 3,600,000원 24.09.03 ~ 26.09.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법