경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
신흥덕 롯데캐슬레이시티
경기도 용인시 기흥구 신정로 25
세대당 평균 월 관리비
256,414원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,597세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,804대
- CCTV
- 673대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,928㎡
- 전용면적 합계
- 104,836㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 37,138원 단지 총액 5,931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,830원 단지 총액 7,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,274원 단지 총액 1,641만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,830원 단지 총액 2억 4,407만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,343원 단지 총액 1,332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 331,782,166원 · 세대당 207,753
- 2025년 10월 295,219,064원 · 세대당 184,858
- 2025년 11월 298,742,883원 · 세대당 187,065
- 2025년 12월 306,798,692원 · 세대당 192,109
- 2026년 1월 338,618,885원 · 세대당 212,034
- 2026년 2월 294,829,991원 · 세대당 184,614
- 2026년 3월 304,021,700원 · 세대당 190,370
- 2026년 4월 296,109,368원 · 세대당 185,416
- 2026년 5월 301,257,093원 · 세대당 188,639
- 2026년 6월 336,627,610원 · 세대당 210,787
- 2026년 7월 378,901,500원 · 세대당 237,258
- 2026년 8월 409,492,808원 · 세대당 256,413
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,540원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,312만원
- 월 부과액13,323,462원
- 월 사용액20,900,000원
- ㎡당 적립금6,555원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 16억 5,376만원
-
2026.09.26 334,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,370,000원
109동 17층 외벽 말벌집 긴급제거용역
온크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 1,600,000원
109동 2층 세대 화장실 역류 공용배관 보수 공사
착한남자설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 2,800,000원
무선통신보조설비 설치
블루넷테크놀러지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 5,000,000원
101동 1호 승강기 세컨쉬브 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 2,800,000원
기계실 스프링클러 충압펌프 교체 공사
이큐시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 6,754,500원
108동 1호기 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.03 1,200,000원
○○동 ○○호 공용배관 누수 보수공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,400,000원
커뮤니티센터 에어컨 드레인배관 막힘 보수 공사
피엔시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 1,200,000원
101동 6층 세대 내 공용배관 누수 보수 공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,800,000원
104동 2호 승강기 메인모터 베어링 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,800,000원
노크존솔루션 라이선스 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,700,000원
111동 지하2층 세대창고 누수 외벽방수공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,300,000원
110동 옥상 세대 누수 보수공사
대신전문건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 890,000원
후문 출차차단기 LPR카메라 교체
대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 19,000,000원
101동 1호기 승강기 권상기 긴급교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 900,000원
급수펌프(고층부3번) 베어링 교체 공사
이큐시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 115,680,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.09 6,900,000원
공용부 냉난방기기 청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 1,200,000원
○○동 ○○호 공용배관 보수공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,100,000원
○○동 ○○호 공용배관 보수공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,200,000원
○○동 ○○호 공용배관 보수공사
성현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 890,000원
정문 출차차단기 LPR카메라 교체
대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 781,000원
소화전 주펌프 체크밸브1EA 교체 공사
(주)동진밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 8,000,000원
108동 1호기 승강기 메인 모터 베어링 및 로터 긴급교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 10,909,091원
회계전산용역(XpERP공급) 계약
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 28,746,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.05.26 6,960,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.26 393,099,288원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.05.20 1,700,000원
휘트니스센터 에어컨 청소용역계약
이노윈드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
426세대 232,682원 -
18평
전용 60.0㎡
666세대 234,283원 -
22평
전용 72.1㎡
262세대 281,468원 -
26평
전용 84.9㎡
243세대 331,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.