기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

강변뉴타운효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경상북도 구미시 신비로 100

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 528세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2019.04.29 (7년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
693대
CCTV
204대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025547
강변뉴타운효성해링턴플레이스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 22,970,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 22,037,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 431,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 177,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 324,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 24,647,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 9,243,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 11,978,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 213,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 2,992,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 1,865,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 1,590,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 – 비교 자료 없음 – 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 55,111,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 15,717,801
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 26,679,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 102,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 9,383,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 1,267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 304,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 1,156,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 6,386,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 6,386,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 110,981,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,844,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,468만 25.01
  2. 1억 1,098만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,893만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 3년 8개월 월 6,386,000원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,200만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2, 6에의거 늘푸른(주) 1,500,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.05.29 106동 6라인 오수관 막힘 해소를 위한 긴급 세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2]에 의거 긴급 보수공사로 수의계약 체결 마스터플러머 1,500,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 8 한국공동주택관리(주) 7,200,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.03.24 시설물설치광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2의 6에 따름 대승기획 3,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고상 최고낙찰제 원칙에 의거, 유효한 응찰업체 중 최고가격을 제시하여 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 11,000,000원 –
2026.03.05 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 대우청소·방역 960,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 세대소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 대우청소·방역 2,250,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 로제공인회계사감사반(제548)원석세무회계 850,000원 26.02.27 ~ 27.03.31
2026.02.26 소방시설 종합 및 작동 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 (주)베스트 소방산업 2,400,000원 26.02.26 ~ 27.02.25
2026.02.24 시설물 정밀 안전진단 업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 계약 주식회사 본 1,250,000원 26.04.01 ~ 26.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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