기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 공단동

강변뉴타운효성해링턴플레이스 관리비 명세서

경상북도 구미시 신비로 100

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 528세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2019.04.29 (7년차)
관리비부과면적
–
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
693대
CCTV
204대
승강기
17대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025547
강변뉴타운효성해링턴플레이스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 23,098,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 22,180,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 432,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 162,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 323,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 25,577,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 9,230,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 12,376,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 비교 자료 없음 – 233,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 3,517,110
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 2,296,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 556,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 1,740,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 47,182,436
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 9,041,876
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 비교 자료 없음 – 25,654,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – -114,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 비교 자료 없음 – 9,304,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 비교 자료 없음 – 1,262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 361,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 508,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 1,162,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 9,067,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 9,067,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 107,223,576

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,758,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,468만 25.01
  2. 1억 1,098만 25.02
  3. 9,902만 25.03
  4. 1억 538만 25.04
  5. 1억 226만 25.05
  6. 1억 536만 25.06
  7. 1억 2,053만 25.07
  8. 1억 2,679만 25.08
  9. 1억 3,283만 25.09
  10. 1억 722만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,965만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 3년 3개월 월 9,067,910원 부과 · 0원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,200만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 수목소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2, 6에의거 늘푸른(주) 1,500,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.05.29 106동 6라인 오수관 막힘 해소를 위한 긴급 세척공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 [별표 2]에 의거 긴급 보수공사로 수의계약 체결 마스터플러머 1,500,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.26 공동주택 위수탁 관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 8 한국공동주택관리(주) 7,200,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.03.24 시설물설치광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2의 6에 따름 대승기획 3,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고상 최고낙찰제 원칙에 의거, 유효한 응찰업체 중 최고가격을 제시하여 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 11,000,000원 –
2026.03.05 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 대우청소·방역 960,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.05 세대소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 대우청소·방역 2,250,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 로제공인회계사감사반(제548)원석세무회계 850,000원 26.02.27 ~ 27.03.31
2026.02.26 소방시설 종합 및 작동 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항별표2에 의해 /입주자대표회의 의결 (주)베스트 소방산업 2,400,000원 26.02.26 ~ 27.02.25
2026.02.24 시설물 정밀 안전진단 업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 계약 주식회사 본 1,250,000원 26.04.01 ~ 26.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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