기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

경산임당호반베르디움 관리비 명세서

경상북도 경산시 남매공원로 6

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,449원 경산시 대비 높음 17%
  • 587세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
587세대
동수 · 최고층
7개 동 · 27층
사용승인
2019.02.27 (7년차)
관리비부과면적
60,437㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 호반건설
주차
765대
CCTV
256대
승강기
30대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025554
경산임당호반베르디움 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,386원 382.5 23,119,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,046원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 350.1 21,158,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 793원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.7 465,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.4 142,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 494원 비교 자료 없음 4.8 289,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,811원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.6 1,062,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,345원 537.5 32,487,292
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,941원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 232.5 14,053,172
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,332원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 226.6 13,695,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,212원 높음 86% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.8 711,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,571원 높음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 44.4 2,682,900
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,540원 비교 자료 없음 15.0 903,980
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 750원 높음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,888원 28.1 1,695,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 843원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.2 495,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.9 1,200,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,391원 1,315.0 79,474,413
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,433원 높음 157% 경산시 중앙값 ㎡당 54.5원 대비 140.2 8,472,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 89,078원 높음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 566.2원 대비 865.2 52,289,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,359원 높음 1704% 경산시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 22.9 1,384,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,294원 낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 206.8 12,499,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.4 1,355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 낮음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.2 373,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,302원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.6 764,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,476원 높음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 24.0 1,453,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,504원 비교 자료 없음 14.6 882,945
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,126원 185.8 11,226,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,126원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 185.8 11,226,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,135원 중앙값 2,096원/㎡ 높음 17% 2,449 148,003,428

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,712,713원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,138만 25.01
  2. 1억 1,643만 25.02
  3. 1억 1,787만 25.03
  4. 1억 1,729만 25.04
  5. 1억 1,846만 25.05
  6. 1억 2,351만 25.06
  7. 1억 4,800만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 335만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,019원
월 부과액의 2년 3개월 월 11,226,750원 부과 · 495,000원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,853원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 4억 8,325만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 커뮤니티센터 내 채성분 분석기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 성모메디텍 1,818,182원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.04 103동 3,4라인 비트안 배수관 누수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 옥산이엔지 600,000원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.08.26 104동 1호기 승강기 메인인버터 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 우성엘리베이터 9,590,000원 26.08.25 ~ 26.08.26
2026.08.19 재활용품 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 진산업 8,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.21 홈네트워크시스템 운영및 유지보수계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 에이치디씨랩스 10,566,000원 26.09.04 ~ 27.09.03
2026.06.23 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 한주회계법인 1,200,000원 26.06.10 ~ 26.06.23
2026.06.05 기계실 고층부 압력 탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 윌로솔루션 1,800,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.22 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 , 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 54,000,000원 –
2026.05.22 CCTV 케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 SJ시스템 900,000원 26.05.22 ~ 26.05.26
2026.04.21 CCTV 교체공사 계약공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 의거 업체 선정 SJ시스템 600,000원 26.04.14 ~ 26.04.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법