기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 항동

항동 하버라인9단지 관리비 명세서

서울특별시 구로구 항동로 68

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,422원 구로구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 298세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
24,548㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설
주차
219대
CCTV
66대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025564
항동 하버라인9단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,569원 541.0 13,281,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,326원 높음 26% 구로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 525.9 12,911,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 높음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 11.7 286,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 16% 구로구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 77,100
A04 피복비 직원 근무복 23원 비교 자료 없음 0.3 7,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,100원 414.0 10,161,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,775원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 155.1 3,807,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,257원 낮음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 233.8 5,738,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,067원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.1 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,956원 23.7 583,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 738원 낮음 82% 구로구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 9.0 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,218원 낮음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 14.8 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,541원 443.6 10,889,110
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,910원 비교 자료 없음 23.2 569,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,872원 비교 자료 없음 95.6 2,345,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,204원 낮음 47% 구로구 중앙값 ㎡당 96.0원 대비 51.0 1,252,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,772원 낮음 56% 구로구 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 179.3 4,402,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 352원 높음 7505524% 구로구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.3 104,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,282원 낮음 59% 구로구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 76.3 1,871,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,149원 낮음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 14.0 342,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,166원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 34% 1,422 34,915,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,107원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,809만 25.07
  2. 3,832만 25.08
  3. 3,796만 25.09
  4. 3,741만 25.10
  5. 4,122만 25.11
  6. 4,780만 25.12
  7. 5,228만 26.01
  8. 4,824만 26.02
  9. 4,346만 26.03
  10. 3,835만 26.04
  11. 3,619만 26.05
  12. 3,492만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
36,232,430원
2026년 6월
34,915,410원

세대당 ▼ -4,419원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 OTIS써비스엑스퍼트유한회사 13,444,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.11 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.29 재활용수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 대웅자원 1,430,400원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.17 소방시설관리유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 오성전기소방(주) 1,560,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.04.19 재활용수거요역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 대웅자원 1,430,400원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.25 소방시설관리유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 오성전기소방(주) 1,560,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.10.01 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)진성관리 64,812,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.09.22 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)진성관리 42,312,000원 23.10.01 ~ 24.09.30
2023.06.20 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수업수행실적평가 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
2023.06.20 전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 녹산전기안전관리(주) 7,920,000원 23.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법