2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2025년 3월 부과분
무등산 그린웰 로제비앙
전남광주통합특별시 동구 동계로 38
세대당 평균 월 관리비
188,456원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,678원
- 동구 세대당 중앙값
- 177,473원
동구 57곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,074세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,366대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,193㎡
- 전용면적 합계
- 86,101㎡
- 시공사
- 대광로제비앙,GA건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 30,362원 단지 총액 3,261만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,975원 단지 총액 6,227만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,718원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,581원 단지 총액 9,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,820원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 213,159,481원 · 세대당 198,472
- 2025년 2월 226,810,371원 · 세대당 211,182
- 2025년 3월 202,402,103원 · 세대당 188,456
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,304만원
- 월 부과액11,620,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,350원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,447원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 899만원
-
2026.09.28 15,200,000원
스크린골프 설치
(주)다원솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 6,220,000원
디플렉트시브 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,640,000원
커뮤니티 에어컨 필터청소
매직에어 홈케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 148,500,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.28 1,870,000원
스프링클러 배관누수공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 38,000,000원
승강기 로프 시브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 9,520,000원
승강기 로프컷팅 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 19,332,000원
재활용품 수거 용역계약
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 800,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 30,450,600원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.17 4,400,000원
저수조 청소용역계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 2,272,727원
승강기 거울광고
계림부부내과
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.20 4,545,455원
승강기거울광고
마디튼튼재활의학과의원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.20 2,272,727원
승강기 거울광고
코앤박이비인후과
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.20 2,860,000원
수목병충해 방제
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 4,545,455원
승강기 거울광고
동광주새마을금고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.29 1,400,000원
피로티 천정보수
휘경석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 800,000원
외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.27 2,400,000원
커뮤니티 인력용역 계약
(주)파라마운트메니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.01.26 3,000,000원
건축물 정밀점검
리더스씨엔앰
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.12.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
한국긱ㅔ설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,500,000원
전기 직무고시에의한 점검계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 4,464,000원
무인택배 시스템관리 계약
주식회사헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 2,000,000원
어린이놀이터 목재교체공사
아이안디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 39,000,000원
승강기 회생제동장치 설치업체 선정
레드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 1,500,000원
산업재해 예방 기술지도업체 계약
홍익안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 686,900,000원
하자보수(외벽균열보수 및 페인트)업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.09.08 51,886,975원
옥상누수세대 피해복구 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.08 660,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 2,700,000원
옥상누수세대 피해복구 설계시방 용역 계약
으뜸종합개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.01.20 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면수리
-
2024.10.31 장기수선충당금
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.25 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
100세대 93,936원 -
20평
전용 64.5㎡
225세대 151,694원 -
26평
전용 84.8㎡
249세대 199,438원 -
26평
전용 84.9㎡
275세대 199,673원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 199,744원 -
35평
전용 114.9㎡
133세대 270,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.