기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 송정동

송정한신더휴아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로 2448

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,628원 강릉시 대비 낮음 11%
  • 353세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
353세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2019.03.18 (7년차)
관리비부과면적
48,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
403대
CCTV
141대
승강기
10대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025591
송정한신더휴아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,053원 468.7 22,963,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,817원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 452.6 22,174,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.3 258,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 129,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,135원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.2 400,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,441원 377.8 18,511,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,381원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 139.6 6,841,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,415원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 204.7 10,030,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.3 162,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,116원 낮음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 22.5 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,069원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,685원 55.4 2,712,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,496원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 39.6 1,940,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,190원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.8 772,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,734원 639.3 31,323,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,325원 높음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 96.0 4,703,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,303원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 334.4원 대비 333.6 16,345,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -139원 비교 자료 없음 -1.0 -49,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,429원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 161.6 7,917,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.0 835,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,629원 비교 자료 없음 11.7 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 344원 높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.5 121,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 567원 낮음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,910원 낮음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 13.8 674,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 86.5 4,235,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 86.5 4,235,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,913원 중앙값 1,833원/㎡ 낮음 11% 1,628 79,747,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,189,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,570만 25.01
  2. 8,620만 25.02
  3. 8,035만 25.03
  4. 8,159만 25.04
  5. 7,975만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,605만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 7,063원
월 부과액의 6년 10개월 월 4,235,880원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,244원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 6,080만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제93조의3[기존사업자 재계약] 절차를 진행하고, 대표회의 의결에 의한 재계약 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 24,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.23 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 가가공인회계사감사반(참조은세무회계) 1,100,000원 26.06.23 ~ 26.08.31
2026.03.11 재활용품 및 의류 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제93조의3[기존사업자 재계약] 절차를 진행하고, 대표회의 의결에 의한 재계약 나사로 의류자원 1,545,460원 26.03.28 ~ 27.03.27
2026.02.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제93조의3[기존사업자 재계약] 절차를 진행하고, 대표회의 의결에 의한 재계약 부영개발(주) 176,306,640원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.02.05 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 (주)에이앤비 2,500,000원 26.02.12 ~ 26.03.31
2026.01.30 수목병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 주식회사 지원나무병원 4,350,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.01.30 전산프로그램공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 이엠씨(EMC) 3,465,840원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.01.29 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 세명환경산업 1,950,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.29 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 세명환경산업 1,000,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.07 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 130,176,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법