기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 송정동

송정한신더휴아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경강로 2448

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,970원 강릉시 대비 낮음 7%
  • 353세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
353세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2019.03.18 (7년차)
관리비부과면적
48,996㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
403대
CCTV
141대
승강기
10대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025591
송정한신더휴아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,988원 468.2 22,940,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,781원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.8원 대비 445.1 21,808,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,216원 낮음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 429,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 89,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 493원 높음 205% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.6 174,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,243원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 438,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,122원 375.5 18,399,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,381원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 139.6 6,841,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,096원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비 202.4 9,917,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 높음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.3 162,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,116원 낮음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 22.5 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,069원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,685원 55.4 2,712,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,496원 높음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 39.6 1,940,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,190원 낮음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.8 772,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,706원 984.9 48,257,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,337원 높음 153% 강릉시 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 139.3 6,825,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,833원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 587.4원 대비 618.4 30,298,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 287원 비교 자료 없음 2.1 101,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,078원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 159.1 7,793,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,373원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.1 837,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,629원 비교 자료 없음 11.7 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 403원 높음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 142,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,157원 낮음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.3 408,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,910원 낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.8 674,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,700원 비교 자료 없음 12.2 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 86.5 4,235,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 86.5 4,235,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,501원 중앙값 2,125원/㎡ 낮음 7% 1,970 96,545,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,746,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,570만 25.01
  2. 8,620만 25.02
  3. 8,035만 25.03
  4. 8,159만 25.04
  5. 7,975만 25.05
  6. 8,099만 25.06
  7. 8,846만 25.07
  8. 9,655만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,877만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 7,322원
월 부과액의 7년 1개월 월 4,235,880원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,751원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 3억 6,080만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제93조의3[기존사업자 재계약] 절차를 진행하고, 대표회의 의결에 의한 재계약 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 24,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.23 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 가가공인회계사감사반(참조은세무회계) 1,100,000원 26.06.23 ~ 26.08.31
2026.03.11 재활용품 및 의류 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제93조의3[기존사업자 재계약] 절차를 진행하고, 대표회의 의결에 의한 재계약 나사로 의류자원 1,545,460원 26.03.28 ~ 27.03.27
2026.02.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제93조의3[기존사업자 재계약] 절차를 진행하고, 대표회의 의결에 의한 재계약 부영개발(주) 176,306,640원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.02.05 정밀안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 (주)에이앤비 2,500,000원 26.02.12 ~ 26.03.31
2026.01.30 수목병해충방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 주식회사 지원나무병원 4,350,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.01.30 전산프로그램공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 이엠씨(EMC) 3,465,840원 26.03.11 ~ 28.03.10
2026.01.29 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 세명환경산업 1,950,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.29 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 : 500만원 이하인 경우, 2인 이상의 견적서 세명환경산업 1,000,000원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.07 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 130,176,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법